Дело № 2-79/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 апреля 2011 года с. Кочево
Кочевский районный суд Пермского края Российской Федерации в составе:
председательствующего судьи Шилоносовой Т. В.,
при секретаре Петерсон Л.В.,
с участием истца Петровой А.В.,
представителя ответчика администрации Пелымского сельского поселения
Никонова А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кочево гражданское дело по иску Петровой А.В. к администрации Пелымского сельского поселения о включении жилого помещения и земельного участка в наследственную массу, как имущества не прошедшего государственную регистрацию,
у с т а н о в и л:
Петрова А.В. обратилась в суд с иском о включении в состав наследственной массы имущества не прошедшего государственную регистрацию, жилого дома и земельного участка. В заявлении указала, что её муж ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, брак был зарегистрирован, имеется совместный ребенок ФИО1 При жизни мужа был построен дом, но право собственности на него оформлено не было. Просила включить дом и земельный участок по адресу <адрес> в состав наследственной массы для вступления в наследство.
В судебном заседании истец Петрова А.В. исковые требования увеличила, просила включить в наследственную массу, кроме того жилой дом по адресу <адрес>, который также при жизни мужа приобретали у <данные изъяты> который в настоящее время ликвидирован.
Представитель ответчика администрации Пелымского сельского поселения Никонов А.М. против удовлетворения требований истца не возражал, пояснил, что дом и земельный участок по адресу <адрес> принадлежали умершему ФИО2, на дом в <адрес> документы не сохранены, но знает, что Петрова А.В. и ФИО2 приобретали его у <данные изъяты>
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, предоставив отзыв, согласно которого, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на недвижимое имущество жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> и жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.
Свидетель ФИО4, приходящаяся матерью умершего ФИО2, пояснила, что действительно жилой дом по адресу <адрес> сын с женой приобретали у <данные изъяты> по договору купли-продажи, но где указанный документ пояснить не может, затем они начали строить дом по <адрес>, который был достроен в 2009 году, но право собственности оформлено не было. От доли в собственности, оставшейся после смерти сына отказывается вместе с супругом в пользу внука и снохи.
Свидетель ФИО3, пояснила, что дом по <адрес> находится около её дома, его строил умерший ФИО2 с женой, помогали родственники, так же знает, что дом по <адрес> они приобретали у <данные изъяты>
Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истца Петровой А.В., представителя ответчика Никонова А.М., свидетелей, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Андреева А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, присвоена фамилия Петровы, что подтверждается копией свидетельства о браке III-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Из копии повторного свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ II-ВГ № следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, родители отец ФИО2 и мать Петровой А.В. (л.д.4).
Из копии свидетельства о смерти II-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес> (л.д.5).
Таким образом, Петрова А.В. и ФИО1 приходящиеся умершему ФИО2 женой и сыном, согласно ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.
Согласно Выписки из решения <адрес> сельского совета <адрес> КПАО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) и кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10) ФИО2 передан в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью 1600 кв.м., расположенный в <адрес>.
Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8) и справки ГУП «Центр технической инвентаризации <адрес>» (л.д. 12) следует, что жилой дом по адресу <адрес> общей площадью 50,7 кв.м., год ввода в эксплуатацию 2009, инвентаризационная стоимость 426 937 рублей.
Из справки администрации Пелымского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в похозяйственной книге <адрес> за 2007-2011 годы лицевой счет № произведена запись о принадлежности жилого дома по адресу <адрес> ФИО2 Запрещений и арестов на жилой дом и земельный участок нет (л.д.13).
Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-31) следует, что жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., год ввода в эксплуатации 1961, инвентаризационная стоимость 141 946 рублей.
Как установлено из материалов дела, показаний истца, представителя ответчика, свидетелей, собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> и жилого дома по адресу <адрес> являлся ФИО2
Указанные жилые дома и земельный участок подлежали обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Вопрос о включении имущества, не прошедшего государственную регистрацию, в состав наследственной массы разрешается судом.
Учитывая, что жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, а так же жилой дом по адресу <адрес> принадлежали наследодателю на день открытия наследства, суд приходит к выводу, что они подлежат включению в состав наследственной массы.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Петровой А.В. к администрации Пелымского сельского поселения о включении жилого помещения и земельного участка в наследственную массу, как имущества не прошедшего государственную регистрацию, удовлетворить.
Включить в наследственную массу имущество, подлежащее наследованию оставшееся после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес> жилой дом по адресу <адрес> не прошедшие государственную регистрацию в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения судом.
Судья Т.В. Шилоносова