Р Е Ш Е Н И Е 19 июля 2011 года с. Кочево Кочевский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Петровой Л.С., при секретаре Сухаревой Е.В., с участием истицы Евдокимовой Н.А., ответчика - представителя администрации Юксеевского сельского поселения Утробиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимовой Н.А. к администрации Юксеевского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> муниципального района, у с т а н о в и л: Евдокимова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Юксеевского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> муниципального района. Требования мотивировала тем, что на основании расписки о получении денег от ДД.ММ.ГГГГ она купила жилой дом, принадлежавший ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, по <адрес>. Дом был продан братом ФИО1, который через некоторое время, ДД.ММ.ГГГГ тоже умер. Договор купли-продажи не оформлялся, сделка не была зарегистрирована в установленном порядке, поэтому просит признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом. В судебном заседании истица Евдокимова Н.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что после смерти ФИО2 его имущество наследовал брат - ФИО1, который и продал ей дом. После смерти ФИО1 наследники отсутствуют, администрация Юксеевского сельского поселения на дом не претендует. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, находящийся в <адрес>. Ответчик - представитель администрации Юксеевского сельского поселения Утробина О.И. не возражала против удовлетворения заявленных требований, суду пояснила, что жилой дом на балансе администрации Юксеевского сельского поселения не состоит. Свидетели ФИО3 и ФИО4 показали, что после смерти ФИО2 его брат ФИО1 продал жилой дом, принадлежавший ФИО2 Евдокимовой Н.А. Через некоторое время после продажи дома ФИО1 тоже умер. Других наследников не имеется. Кроме того свидетель ФИО3 пояснила, что деньги Евдокимовой Н.А. за дом были переданы ФИО1 в ее присутствии. Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с частью 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. Из материалов дела видно, что согласно расписок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил от Евдокимовой Н.А. в присутствии свидетеля ФИО3 деньги в сумме 10000 рублей за продажу жилого дома. (л.д. 4-5) Согласно копии свидетельства о смерти II-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. (л.д. 6) Из копии свидетельства о смерти II-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. (л.д. 7) Согласно сведений из администрации Юксеевского сельского поселения жилой дом по <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный дом на балансе Юксеевского сельского поселения не состоит. (л.д. 10) В соответствии со справкой администрации Юксеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу <адрес> был продан в 2005 году его родным братом ФИО1 Евдокимовой Н.А.. Основание: похозяйственная книга № 3 за 2002-2006 г.г., л/с 120. (л.д. 8) Судом установлено, что после смерти собственника жилого дома ФИО2 брат умершего ФИО1 без оформления права наследования продал его истице Евдокимовой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ за 10000 рублей. Спорное жилое помещение на балансе Юксеевского сельского поселения не состоит. По сведениям управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества, жилой дом по адресу: Пермский край, Кочевский район, с. Юксеево, ул. Советская, д. 42. Из технического паспорта на жилой <адрес> видно, что общая площадь дома 43,1 кв.м., в т.ч. жилая 28,5 кв.м. (л.д. 11-13) Таким образом, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, т.к. Евдокимова Н.А. приобрела жилой дом по договору купли-продажи у ФИО1, но не зарегистрировала свое право собственности в установленном законом порядке в связи со смертью ФИО1, а администрация Юксеевского сельского поселения на спорный дом не претендует. Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Признать за Евдокимовой Н.А. право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 43,1 кв.м., в том числе жилой 28,5 кв.м. Решение является основанием для регистрации права собственности указанного недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение 10 дней с момента получения полной копии решения. Судья Л.С. Петрова