Р Е Ш Е Н И Е 15 июня 2011 года с. Кочево Кочевский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Петровой Л.С., при секретаре Сухаревой Е.В., с участием истца Кузнецова М.И., ответчика - представителя администрации Юксеевского сельского поселения Утробиной О.И., третьего лица - Кузнецовой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова М.И. к администрации Юксеевского сельского поселения о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> муниципального района, у с т а н о в и л: Кузнецов М.И. обратился в суд с иском к администрации Юксеевского сельского поселения о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> муниципального района. Требования мотивировал тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ по решению профсоюзного комитета совхоза «Юксеевский» его семье была выделена квартира в <адрес>. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» был составлен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан. В квартире в это время кроме него проживали: жена Кузнецова С.П., сын Кузнецов И.М., который в настоящее время проходит службу в Российской Армии. Однако в регистрационной палате данный договор не был зарегистрирован. В настоящее время он не может зарегистрировать данный договор в регистрационной палате и оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ООО «Юксеевское» ликвидировано. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру. В судебном заседании истец Кузнецов М.И. заявленные требования поддержал в полном объеме и просил признать за ним право собственности на <адрес>, находящуюся в <адрес>. Ответчик - представитель администрации Юксеевского сельского поселения Утробина О.И. не возражала против удовлетворения заявленных требований, суду пояснила, что <адрес> на балансе администрации Юксеевского сельского поселения не состоит. Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю на судебное заседание не явился, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Из отзыва представителя Управления, направленного в адрес суда ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на недвижимое имущество - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В случае признания права на квартиру за истцом государственная регистрация права собственности будет проведена на основании ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Третье лицо - Кузнецова С.П. полагала необходимым удовлетворить требования Кузнецова М.И. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 2 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из материалов дела видно, что ордер № выдан на основании решения ФЗМК № от ДД.ММ.ГГГГ гр. Кузнецовой С.П. с семьей на право занятия квартиры, расположенной в <адрес>. (л.д. 9) Согласно копии свидетельства о заключении брака <данные изъяты> Как следует из договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Юксеевское» и Кузнецовым М.И. Кузнецову М.И. передана в собственность <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 24) Судом установлено, что ООО «Юксеевское» в настоящее время ликвидировано. Спорная квартира на балансе Юксеевского сельского поселения не состоит. (л.д. 7) Из технического паспорта на <адрес> следует, что общая площадь квартиры 44,2 кв.м., в том числе жилая - 30,8 кв.м. Владельцем квартиры является Кузнецов М.И. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-18) Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, т.к. Кузнецов М.И. имеет право на приватизацию данного жилого помещения, но не может реализовать свое право, поскольку ООО «Юксеевское» ликвидировано, а договор от ДД.ММ.ГГГГ в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не зарегистрирован. Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Признать за Кузнецовым М.И. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 44,2 кв.м., в том числе жилой 30,8 кв.м. расположенную в одноэтажном двухквартирном доме. Решение является основанием для регистрации права собственности указанного недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение 10 дней с момента получения полной копии решения. Судья Л.С. Петрова