Р Е Ш Е Н И Е 04 августа 2011 года с. Кочево Кочевский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Разведченко П.П., при секретаре Петерсон Л.В., с участием истца Евдокимовой М.В., представителей ответчиков: администрации Кочевского муниципального района - Геращенкова А.П.; муниципального общеобразовательного учреждения «Кочевская основная общеобразовательная школа» - Чеботковой А.А.; администрации Кочевского сельского поселения - Редковой Е.Г., представитель ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю - не явился, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимовой М.В. к администрации Кочевского муниципального района, муниципальному общеобразовательному учреждению «Кочевская средняя общеобразовательная школа», администрации Кочёвского сельского поселения и Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Евдокимова М.В. обратилась в суд с иском к администрации Кочевского муниципального района, муниципальному общеобразовательному учреждению «Кочевская средняя общеобразовательная школа», администрации Кочевского сельского поселения и Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> находящуюся по адресу: <адрес>, Кочевского муниципального района Пермского края. В обоснование заявленного требования истец указала, что в 2007 году МОУ «Кочевская СОШ» ей была предоставлена квартира по указанному адресу. Квартира находилась в удовлетворительном состоянии, школа ремонт производить отказывалась и для создания нормальных условий проживания она самостоятельно проводила необходимые капитальный и косметические ремонты. Впоследствии обратилась в МОУ «Кочевская СОШ» с просьбой о приватизации указанной квартиры, так как вложила в неё собственные средства. Глава района и директор школы дали разрешение на приватизацию. Однако в процессе сбора необходимых документов выяснилось, что у администрации района отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, поэтому в оформлении договора безвозмездной приватизации было отказано. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на жилое помещение, но в виду того, что квартира в муниципальной собственности не числиться она квартиру приватизировать не может, поэтому обратилась в суд. В судебном заседании истица, заявленные требования поддержала в полном объеме и просила суд признать за ней право собственности на данную квартиру, так как её дочь отказывается от приватизации данной квартиры. Представитель ответчика МОУ «Кочевская СОШ» иск признала и заявила, что квартира находится на балансе школы и последствия, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ о вынесении решения об удовлетворении иска ей разъяснены судом и понятны. Представитель ответчика администрации Кочевского муниципального района Геращенков А.П. не возражал против признания иска надлежащим ответчиком. Представитель ответчика администрации Кочевского сельского поселения Редкова Е.Г. не возражала против признания иска надлежащим ответчиком Представитель ответчика Кудымкарского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть без участия представителя, предоставив отзыв, согласно которого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними отсутствует информация о правах на квартиру по адресу <адрес> В случае признания права на квартиру за истцом государственная регистрация права собственности будет проведена на общих основаниях с предоставлением всех необходимых документов. Сторонам разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании надлежащим ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение, об удовлетворении заявленных требований. Заслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание надлежащим ответчиком - МОУ «Кочевская СОШ» иска, не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы иных лиц, поэтому принимается судом. Как следует из материалов дела, первоначально право собственности на квартиру по указанному адресу принадлежало ФИО1, что было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации, регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-5). При выполнении обязательств в соответствии с ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностям» ФИО1 указанная квартира по договору передачи жилого помещения в муниципальную собственность ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) была передана на безвозмездной основе в муниципальную собственность Кочевского района. Однако надлежащим образом собственность зарегистрирована не была. Согласно копии Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и Акта сдачи приемки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ МОУ «Кочевская СОШ» передала Евдокимовой М.В. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат в двухквартирном доме общей площадью 53,6 кв.м., в том числе жилой 36,2 кв.м., по адресу <адрес> для проживания в нем (л.д.7-10). Из письма администрации Кочевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что администрация по причине отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу <адрес> и по причине невозможности оформления указанных документов в органах регистрации прав на недвижимое имущество отказывает Евдокимовой М.В. в оформлении договора безвозмездной приватизации квартиры (л.д. 25). Согласно технического паспорта на <адрес>, инвентарный номер 2-306 с кадастровым номером 59 2-306/Д от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта № (л.д. 14-20, 21-22), следует, что квартира общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой 40,4 кв.м. состоящая из трех комнат, действительная инвентаризационная стоимость в ценах на ДД.ММ.ГГГГ составляет 223687 рублей. Справкой администрации Кочевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что в <адрес> проживают <данные изъяты> Справкой администрации Кочевского сельского поселения подтверждается, что вышеуказанная квартира на балансе учреждений не состоит и в реестре муниципальной собственности не числиться (л.д. 27). Справкой администрации Кочевского муниципального района подтверждается, что Евдокимова М.В., <данные изъяты> в период её регистрации в Кочевском районе право безвозмездной приватизации не использовала (л.д. 29). Справкой МОУ «Кочевская СОШ» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что квартира, находящаяся по адресу <адрес> с инвентарным номером 1113000101004 с ДД.ММ.ГГГГ стоит на балансе Кочевской средней школы (л.д. 28). В материалах дела имеется Уведомление Кудымкарского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю об отсутствии в едином государственном реестре информации о правах на объект недвижимого имущества квартиры по адресу: <адрес> (л.д.30) и справка Коми-Пермяцкого окружного филиала Государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» об отсутствии в базе данных сведений о правах отдельных лиц на указанную квартиру. В соответствии с ч. 2 ст. 215 ГК РФ, от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. Согласно ст. 2 Закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, а также в силу ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Учитывая, что истец имеет право на приватизацию и регистрацию права собственности на указанную квартиру, но не может его реализовать без судебного решения, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 173 ч. 3 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Евдокимовой М.В. к муниципальному общеобразовательному учреждению «Кочевская средняя общеобразовательная школа» - удовлетворить. Признать за Евдокимовой М.В., <данные изъяты> право собственности на жилое помещение, <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой 40,4 кв.м., инвентаризационной стоимостью 223 687 рублей. Данное решение является основанием для оформления права собственности на недвижимое имущество на общих основаниях, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним». Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья Кочевского районного суда П.П. Разведченко