Дело № 2-172/2011                                                                                                                

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2011 года                                                                                                   с. Кочево

Кочевский районный суд Пермского края РФ в составе:

председательствующего судьи Шилоносовой Т. В.,

при секретаре Петерсон Л.В.,

с участием истца Кивилевой М.Л.,

заместителя прокурора Кочевского района Ватагиной Е.Д.,

ответчиков Жихаревой М.Н., Жихарева В.П. и Кивилева Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кочевского района в интересах Кивилевой М.Л. к Жихаревой М.Н., Жихареву В.П. и Кивилеву Н.М. о признании сделки недействительной и применении последствий её недействительности,

у с т а н о в и л:

Прокурор Кочевского района в интересах Кивилевой М.Л. обратился в суд с иском к Жихаревой М.Н., Жихареву В.П. и Кивилеву Н.М. о признании сделки недействительной и применении последствий её недействительности.

В обосновании заявленных требований прокурор Кочевского района указал, что в прокуратуру района с заявлением обратилась Кивилева М.Л. ДД.ММ.ГГГГ, с указанием, что Жихарева М.Л. проживающая в принадлежащем ей на праве собственности 1/2 доли дома, без её ведома, оформила сделку и лишила её указанной доли в собственности.

В ходе проведения проверки было установлено, что Кивилева М.Л. являлась собственником 1/2 доли в праве на жилой дом и земельный участок по адресу                      <адрес>. Вторым собственником являлся ФИО1 С 2006 года с их разрешения в указанном доме проживала Жихарева М.Н.

В 2010 году Кивилевой М.Л. Кивилеву Н.М. была выдана доверенность для ведения дел по сделкам с 1/2 долей жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. Но по независящим от воли сторон обстоятельствам сделка в 2010 году не состоялась. В конце 2010 года Кивилевой М.Л. была предоставлена субсидия в виде жилищного сертификата на приобретение жилого помещения в размере <данные изъяты>. Для работы с указанным сертификатом Кивилевой М.Л. была выдана доверенность, удостоверенная нотариусом, Жихаревой М.Н.

Жихарева М.Н. на основании указанной доверенности и на основании доверенности выданной её отцу Кивилеву Н.М., введя в заблуждение второго собственника дома ФИО1, пояснив, что Кивилева М.Л. согласна на продажу ей своей доли в собственности заключила договор купли-продажи с ФИО1 на 1/2 доли жилого дома и земельного участка. Затем без уведомления Кивилевой М.Л. совместно с Кивилевым Н.М. оформили и зарегистрировали сделку по продаже 1/2 доли жилого дома и земельного участка принадлежащей Кивилевой М.Л., где от имени последней выступал Кивилев Н.М. Денежные средства в сумме 20 000 рублей указанные в договоре Кивилевой М.Л. либо её доверенному лицу не передавались. Об указанной сделке собственника Кивилеву М.Л. в известность не поставили.

Следовательно, указанная сделка не соответствует требованиям закона, условия, предусмотренные ст. 454 ГК РФ при её заключении не соблюдены. Просит признать указанный договор от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и обязать стороны возвратить все полученное по сделке.

В судебном заседании истцы Кивилева М.Л. и заместитель прокурора Ватагина Е.Д. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

        Ответчики Жихарева М.Н., Жихарев В.П. и Кивилев Н.М. исковые требования признали полностью.

Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Старкова О.В. и нотариус Кочевского нотариального округа Бекетова Н.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании изложенного, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, и учитывая, что признание ответчиками иска, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

          Оснований для отказа в принятии судом признания ответчиками иска суд не находит.

В соответствии с частью 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признании ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

           Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора Кочевского района в интересах Кивилевой М.Л. к Жихаревой М.Н., Жихареву В.П. и Кивилеву Н.М. о признании сделки недействительной и применении последствий её недействительности, удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с одной стороны Кивилевым Н.М., действующим в интересах Кивилевой М.Л. по доверенности, с другой стороны Жихаревой М.Н. и Жихаревым В.П., недействительным.

Обязать каждую из сторон возвратить другой всё полученное по сделке.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение 10 дней с момента получения решения.

Судья                                                             Т.В. Шилоносова