Р Е Ш Е Н И Е 20 июля 2011 года с. Кочево Кочевский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Разведченко П.П., при секретаре Мясниковой Н.Н., с участием истца Останиной Р.А., представителя ответчика администрации Кочевского сельского поселения - Редковой Е.Г., представителя третьего лица администрации Кочевского муниципального района - Геращенкова А.П., третьих лиц: Останина С.О. и Останина А.О.. представитель третьего лица Кудымкарского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю - не явился, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Останиной Р.А. к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок, у с т а н о в и л: Останина Р.А. обратилась в суд с иском к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на <адрес> земельный участок находящиеся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. В обоснование заявленного требования истец указала, что данная квартира была выделена по решению местного комитета отделением Сельхозтехника, в которой она работала бухгалтером. В данной квартире с семьей она проживала с 1990 года. Каких-либо подтверждающих документов о выделении ей жилого помещения у нее не имеется. Все это время квартирой они распоряжались, как своей собственной, открыто и непрерывно, право владения и распоряжения квартирой никто не оспаривал. ДД.ММ.ГГГГ супруг ФИО1 умер. На момент смерти ее супруга на праве бессрочного пользования ему принадлежал земельный участок общей площадью 0,12 га для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: <адрес>. Завещания супруг не оставил, она фактически приняла наследство. В настоящее время проживает в оспариваемой квартире и пользуется приусадебным земельным участком. Сыновья от принятия наследства и приватизации квартиры отказались. Предприятие, которым была выделена ей квартира, уже не существует. Данная квартира на балансе нигде не состоит, в муниципальной собственность, не числится. Поэтому приватизировать и оформить право собственности в регистрационной палате на указанную квартиру и земельный участок она не может, хотя правом приватизации предоставленной законодательством она не воспользовалась. В адресном хозяйстве села произошли изменения, на основании постановления Главы администрации Кочевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, местоположение жилого помещения и земельного участка, которые числись по адресу: <адрес>, переименованы по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд признать за ней право собственности на данную квартиру и земельный участок. Ранее она хотела приватизировать квартиру на себя, но произошла реорганизация предприятий, новые организации дом на баланс не приняли и в муниципальную собственность не передали, поэтому она не смогла реализовать свои права. Представитель ответчика Редкова Е.Г. иск признала, пояснив, что квартира на балансе сельского поселения не числиться и спора по ней не имеется Представитель администрации Кочевского муниципального района Геращенков А.П. против удовлетворения исковых требований не возражал и пояснил, что на баланс муниципальной собственности данная квартира не передавалась, истец имеет право на приватизацию, которым ранее им не воспользовалась. Представитель третьего лица Кудымкарского отдела управления Федеральной регистрационной службы в судебное заседание не явился и свое мнение по иску, не выразил. Третье лица: Останин А.О. и Останин С.О. против удовлетворения исковых требований не возражали и пояснили, что они в приватизации участвовать не желают. Свидетель ФИО2 показал, что Останиной Р.А. решением цехкома профсоюза Кочевского отделения сельхозтехники была выделена квартира в селе <адрес>, в которой она проживает и в настоящее время. Заслушав мнение сторон, допросив свидетеля и изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Справками администрации Кочевского сельского поселения, Кочевского муниципального района и МУП «Универсал» подтверждается, что вышеуказанная квартира на балансе учреждений не состоит и в реестре муниципальной собственности не числиться (л.д. 6, 7, 12). Справкой администрации Кочевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в связи с инвентаризацией на территории <адрес> сельского поселения жилищного фонда в 2001 году, произошли изменения в адресном хозяйстве, дом и квартира по адресу: <адрес>, переадресованы на <адрес> (л.д. 13). Справкой администрации Кочевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, Останина Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживает по адресу: <адрес> и имеет следующее семейное положение: сын - Останин С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын - Останин А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.22). Из технического паспорта на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер 2-345 (л.д. 14-16) следует, что квартира общей площадью 57,9 кв.м., в том числе жилой 38,9 кв.м., состоит из трех комнат, с подсобным помещением 19 кв.м., действительная инвентаризационная стоимость в ценах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8-10) следует, что местоположение земельного участка находится в <адрес>, относится к землям населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв. м. и передан в постоянное бессрочное пользование ФИО1 Выпиской из постановления главы администрации Кочевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков гражданам администрации Кочевского сельсоваета» пункт 8/12 ФИО1 закреплен земельный участок общей площадью 0,12 га в бессрочное пользование для личного подсобного хозяйства и огородничества. Расположенного <адрес>. Согласно ст. 2 Закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, а также в силу ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В судебном заседании установлено, что квартира и земельный участок по вышеуказанному адресу были переданы в пользование семье Останиной Р.А., поэтому они в муниципальную собственность не передавались. Спора о жилом помещении и земельном участке между сторонами не имеется. Суду представлен акт о согласовании границ земельного участка с соседями. Учитывая, что истец имеет право на приватизацию квартиры и произвести регистрацию права собственности на указанную квартиру и земельный участок, но не может его реализовать без судебного решения, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Останиной Р.А. к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок - удовлетворить. Признать за Останиной Р.А., <данные изъяты> право собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер 59 2-345/А, в одноэтажном двухквартирном доме, деревянного брусчатого исполнения, общей площадью 57,9 кв.м., в том числе жилой - 38,9 кв.м., состоящей из трех комнат, с подсобным помещением, инвентаризационной стоимостью в ценах на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Признать за Останиной Р.А., право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер 81:03:0280006:33, расположенный по адресу: <адрес>, Кочевского муниципального района <адрес>. Данное решение является основанием для оформления права собственности на недвижимое имущество и землю на общих основаниях, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним». Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья Кочевского районного суда П.П. Разведченко