Р Е Ш Е Н И Е

11 января 2011 года                                                                                                                    с. Кочево

Кочевский районный суд Пермского края РФ в составе:

председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,

при секретаре Петерсон Л.В.,

с участием истца Кивилёвой Е.Е.,

третьих лиц на стороне истца Тетерлевой Т.В., Кивилева И.В., Рисковой Л.В. и Мошеговой Л.В.,

ответчика - представителя администрации Кочевского сельского поселения Редковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кивилевой Е.Е. к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Кивилёва Е.Е. обратилась в суд с иском к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру по адресу <адрес>.

В обоснование заявленных требований Кивилёва Е.Е. указывает, что данная квартира по договору на продажу квартир в собственность колхозников была продана колхозом «Союз» её и её мужу ФИО1 В 2002 году муж умер. Право собственности в регистрационной палате на указанную квартиру своевременно установлено не было. В настоящее время в квартире проживает она, её дочь Тетерлева Т.В., зять Тетерлев Н.Ф. и внучка Тетерлева Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Кивилёва Е.Е. заявленные требования поддержала в полном объеме, и просила суд признать за ней право собственности на данную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, заявлением просит о рассмотрении дела в её отсутствие и поддерживает свои требования.

Ответчик в лице представителя администрации Кочевского сельского поселения Редковой Е.Г. действующей по доверенности исковые требования признала, суду пояснила, что квартира на балансе поселения не стоит, семья Кивилёвой Е.Е. проживает в указанной квартире в течение длительного времени, имеется договор о продаже квартиры и возможно признать за ней право собственности.

Третьи лица Тетерлева Т.В., Кивилев И.В., Рискова Л.В. и Мошегова Л.В. в удовлетворении заявленных требований не возражали, просили признать за их матерью Кивилёвой Е.Е. право собственности на квартиру в д. <адрес>.

Третьи лица Тетерлев Н.Ф., Харина Г.В., Зотева В.В., Кивилев В.В. и Кивилев В.В. в судебное заседание не явились, предоставили заявления согласно которых, по существу заявленных требований не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Старкова О.В. действующая по доверенности в судебное заседание не явилась, о дне и месте извещены надлежащим образом. Предоставили отзыв, согласно которого просят рассмотреть дело в их отсутствие и при удовлетворении исковых требований данное жилое помещение будет зарегистрировано на основании ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору на продажу квартир в собственность колхозников от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Кивилёвой Е.Е. колхозом «Союз» передана в собственность квартира по адресу <адрес>, общей площадью 41 кв.м. (л.д.3).

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной архивным отделом администрации Кочевского муниципального района, следует, что документы о предоставлении жилья колхозом «Союз» за 1994 год в архиве не имеются, так как протоколы и распоряжения председателя колхоза по основной деятельности сданы по 1988 год (л.д.15).

Из свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Из справки выданной администрацией Кочевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу д. <адрес> зарегистрированы и проживают Кивилёва Е.Е., Тетерлева Т.В., Тетерлев Н.Ф. и Тетерлева Л.Н. (л.д.9).

Согласно справки администрации Кочевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу д. <адрес> на балансе администрации Кочевского сельского поселения не состоит (л.д.14).

Из справки администрации Кочевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Кивилёва Е.Е. за период проживания в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ право бесплатной приватизации не использовала (л.д.13).

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта на <адрес> (л.д.4-8) следует, что квартира по адресу д. <адрес>, №, общей площадью 39 кв.м., жилой 29,4 кв.м., двухкомнатная, год постройки 1987, инвентарный номер 1-345, номер в реестре жилищного фонда 743.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной Коми-Пермяцким окружным филиалом ГУП «Центр Технической Инвентаризации Пермского края» действительная инвентаризационная стоимость <адрес> по адресу <адрес> составляет 157 851 рублей.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно п.3 ст.154 ГК РФ, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трёх или более сторон (многосторонняя сделка).

В судебном заседании установлено, что квартира по вышеуказанному адресу была передана в собственность ФИО1 и Кивилёвой Е.Е. согласно договору на продажу квартир в собственность колхозников, который подписан с одной стороны покупателем Кивилёвым В.М., с другой колхозом «Союз» в лице председателя Пыстогова В.М., что является выражением согласованной воли двух сторон. Законность вселения истца в спорное жилое помещение и договора на продажу квартир в собственность колхозников не оспаривается.

Спора о жилом помещении между сторонами не имеется. Учитывая, что истец имеет право на регистрацию права собственности на указанную квартиру, но не может его реализовать, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кивилевой Е.Е. к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Кивилевой Е.Е. право собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, расположенной в двух квартирном бревенчатом доме, общей площадью 39 кв.м., в том числе жилой - 29,4 кв.м., инвентарный номер 1-345, номер в реестре жилищного фонда 743.

Данное решение является основанием для оформления права собственности на недвижимое имущество на общих основаниях, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья                                         Т.В.Шилоносова