Р Е Ш Е Н И Е

24 февраля 2011 года                                                                                                      с. Кочево

Кочевский районный суд Пермского края РФ в составе:

председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,

при секретаре Петерсон Л.В.,

с участием истца Смирновой С.М.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне истца Чугайнова Ю.Н. и Чугайнова Н.Ю.,

ответчика Управления образования администрации Кочевского муниципального района Мининой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой С.М. к Управлению образования администрации Кочевского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Смирнова С.М. обратилась в суд с иском к Управлению образования администрации Кочевского муниципального района о признании права собственности на <адрес> по адресу <адрес>

В обоснование заявленных требований Смирнова С.М. указывает, что данная квартира была ей предоставлена в 1991 году как молодому специалисту Отделом образования. В 2001 году квартира была ею приватизирована, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в регистрационной службе на указанный дом своевременно установлено не было, у Управления образования документов удостоверяющих собственность так же не имеется. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец Смирнова С.М. заявленные требования изменила, и пояснила, что в указанной квартире совместно с ней зарегистрированы её дети Чугайнов Н.Ю. ДД.ММ.ГГГГ и Чугайнов А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Старший сын отказывается от своей доли в квартире, за младшим сыном просит признать право собственности на квартиру и определить за ней и Чугайновым А.Ю. право общей долевой собственности по 1/2 доле.

Представитель ответчика Управления образования администрации Кочёвского муниципального района Минина А.В., исковые требования признала, суду пояснила, что квартира по адресу <адрес> на балансе Управления образования не стоит, в 2001 году на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан была передана Смирновой С.М., в порядке приватизации. Считает возможным, в связи с отказом от доли мужа и старшего сына, признать право собственности на квартиру за истцом и Чугайновым А.Ю., являющимся несовершеннолетним, в равных долях.

Третье лицо Чугайнов Ю.Н., в удовлетворении требований не возражал, пояснил, что отказывается от доли в собственности на указанную квартиру в пользу Смирновой С.М. и Чугайнова А.Ю.

Третье лицо Чугайнов Н.Ю., в удовлетворении требований не возражал, пояснил, что отказывается от доли в собственности на указанную квартиру в пользу матери Смирновой С.М. и брата Чугайнова А.Ю.

Представитель третьего лица администрации Кочевского сельского поселения Редкова Е.Г. действующая по доверенности в судебное заседание не явилась, заявлением просила о рассмотрении дела в её отсутствие, против заявленных требований истца возражений не имеет.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, в судебное заседание не явился, предоставив отзыв и заявление о рассмотрении без участия представителя.

Из пояснений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними отсутствует информация о правах на недвижимое имущество, квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в случае удовлетворения судом требований истца государственная регистрация права собственности будет проведена на общих основаниях (л.д. 26, 27).

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) квартира по адресу <адрес>, общей площадью 49 кв.м., начальником Отдела образования Кочевского района Пономаревым В.М. на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» передана в собственность Смирновой С.М..

Из справки администрации Кочевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Смирновой С.М. принадлежит на праве личной собственности квартира по адресу             <адрес> общей площадью 49 кв.м (л.д.11).

Из справки администрации Кочевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Смирнова С.М., Чугайнов Н.Ю. и Чугайнов А.Ю. с 1998 года по настоящее время проживали и были зарегистрированы по адресу <адрес> (л.д.12).

Из справки администрации Кочевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу <адрес> на балансе администрации Кочевского сельского поселения не состоит (л.д.13).

Из справки администрации Кочевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> в Реестре муниципальной собственности Кочевского муниципального района не зарегистрирована (л.д.14).

Из справки Управления образования администрации Кочевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира по адресу <адрес> на балансе Управления образования администрации Кочевского муниципального района не числиться (л.д. 15).

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10) следует, что <адрес> по адресу <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., жилой 23,6 кв.м., дом брусчатый, инвентарный номер 2-266, действительная инвентаризационная стоимость в ценах 2010 года составляет №.

Согласно ст. 2 Закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, а также в силу ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что квартира по вышеуказанному адресу по договору была передана в собственность Смирновой С.М. Спора о жилом помещении между сторонами не имеется. Законность вселения истца в спорное жилое помещение и договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан не оспаривается.

Учитывая интересы несовершеннолетнего Чугайнова А.Ю., истца Смирновой С.М., имеющих право на приватизацию и регистрацию права собственности на указанную квартиру, но не имеющих возможности его реализовать,суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Ответчик - представитель Управления образования администрации Кочевского муниципального района иск признала и не возражала против удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Смирновой С.М. к Управлению образования администрации Кочевского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Смирновой С.М. и Чугайновым А.Ю. право общей долевой собственности по 1/2 доли на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., жилой 23,6 кв.м., в брусчатом доме, инвентарный номер 2-266.

Данное решение является основанием для оформления права собственности на недвижимое имущество на общих основаниях, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья                                                            Т.В.Шилоносова