Р Е Ш Е Н И Е 14 июля 2011 года с. Кочево Кочевский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Разведченко П.П., при секретаре Мясниковой Н.Н., с участием истца Сидорова Г.А., представителя ответчика администрации Кочевского сельского поселения - не явился, представителя третьего лица администрации Кочевского муниципального района - Геращенкова А.П., представители третьих лиц: Кудымкарского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю и государственного краевого учреждения «Кочевское лесничество» - не явились, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова Г.А. к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок, у с т а н о в и л: Сидоров Г.А. обратился в суд с иском к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на <адрес> земельный участок находящиеся по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования истец указал, что данная квартира была выделена ему в 1980 году Кочевским межлесхозом. В вышеуказанной квартире он проживал единой семьей: женой и 2-мя детьми до ноября 2008 года. С 2008 года в квартире проживали его сыновья. Сын - Сидоров И.Г. проживал в указанной квартире по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Другой сын - Сидоров С.Г., с ноября 2009 года фактически проживает в <адрес>, приватизировать квартиру на себя не желает. Предприятия, которое выделяло ему квартиру уже не существует, квартира на балансе нигде не состоит, в муниципальной собственность не числиться. Поэтому приватизировать и оформить право собственности в регистрационной палате на указанную квартиру и земельный участок он не может. В судебном заседании истец, заявленные требования поддержал в полном объеме и просил суд признать за ним право собственности на данную квартиру и земельный участок. Ранее он хотел приватизировать квартиру, но произошла реорганизация, новые организации дом на баланс не приняли и в муниципальную собственность не передали. Квартиру хотел приватизировать (оформить) в свою собственность сын Иван, но он умер. Сын Сергей, не желает этим заниматься, передал все полномочия ему, о чем представляет нотариально заверенный отказ. Представитель ответчика Редкова Е.Г. первоначально иск полностью не признала, пояснив, что квартира на балансе сельского поселения не находится, спора по ней не имеется, но истец фактически не проживает в этой квартире. В данное судебное заседание главой поселения Пальшиным М.И. направлено письменное заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Разрешение спора отдано на усмотрение суда. Представитель администрации Кочевского муниципального района Геращенков А.П. против удовлетворения исковых требований не возражал и пояснил, что на баланс муниципальной собственности данная квартира не передавалась, истец имеет право на приватизацию, которым ранее им не воспользовался. Представитель третьего лица Кудымкарского отдела управления Федеральной регистрационной службы Старкова О.В. в судебное заседание не явилась, направив письменное пояснение, которым уведомила суд об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на объект недвижимого имущества: жилое помещение по адресу: <адрес>, а так же на земельный участок по указанному адресу. Пояснив, что в случае удовлетворения судом требований истцов о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок государственная регистрация права собственности будет проведена на основании ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть на общих основаниях с представлением всех необходимых документов и просила рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ГКУ «Кочевское лесничество» в судебное заседание не явился. Директором учреждения направлен в суд отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, по заявленным требованиям возражений не имеется. Третье лицо Сидоров С.Г., от участия в приватизации жилого помещения отказался. Телефонограммой известил суд о том, что о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Из копии протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания местного комитета Кочевского межколхозлесхоза, заверенной архивным отделом администрации Кочевского муниципального района, следует, что Сидорову Г.А. выделена жилплощадь в жилом доме, принадлежащем Кочевскому МХЛ по <адрес> (л.д. 5,6). Справкой администрации Кочевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в связи с инвентаризацией на территории <адрес> сельского поселения жилищного фонда в 2001 году, произошли изменения в адресном хозяйстве, квартира по адресу: <адрес> переадресована на <адрес> (л.д. 27). Справками администрации Кочевского сельского поселения, Кочевского муниципального района и ГКУ «Кочевское лесничество» подтверждается, что вышеуказанная квартира на балансе учреждений не состоит и в реестре муниципальной собственности не числиться (л.д. 25, 26, 32). Выданными справками администрацией Кочевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что Сидоров Г.А. проживает в поселке <адрес> а по адресу <адрес> зарегистрирован Сидоров С.Г., ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-30). Из нотариально заверенного согласия Сидорова С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что он дает согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Сидорову Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 4). Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер 2-299 (л.д. 23-34) и технического паспорта на часть домовладения (л.д. 8-19) следует, что квартира по адресу: <адрес> общей площадью 51,8 кв.м., в том числе жилой 37,4 кв.м. из трех комнат, с подсобным помещением и пристроем для обслуживания, действительная инвентаризационная стоимость в ценах на ДД.ММ.ГГГГ составляет №0 рублей (л.д. 15). Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20-22) следует, что местоположение земельного участка находится в <адрес>, относится к землям населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 700 кв.м. и передан ДД.ММ.ГГГГ в постоянное бессрочное пользование Сидорову Г.А. Так же истцом представлено свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданное на имя Сидорова Г.А., что решением главы администрации Кочевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № земля площадью 0,07 га для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества предоставлена в бессрочное постоянное пользование (л.д. 7). Согласно ст. 2 Закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, а также в силу ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В судебном заседании установлено, что квартира и земельный участок по вышеуказанному адресу были переданы в пользование Сидорову Г.А., поэтому в муниципальную собственность не передавались. Спора о жилом помещении и земельном участке между сторонами не имеется. Учитывая, что истец имеет право на приватизацию и провести регистрацию права собственности на указанную квартиру и земельный участок, но не может его реализовать без судебного решения, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Сидорова Г.А. к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок - удовлетворить. Признать за Сидоровым Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, право собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер 59, в одноэтажном двухквартирном доме, деревянного брусчатого исполнения, общей площадью 51,8 кв.м., жилой площадью 37,4 кв. м., с подсобными помещениями, 1979 года постройки, инвентаризационной стоимостью в ценах 2011 года №. Признать за Сидоровым Г.А., право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м., кадастровый номер 81:03:0280003:38, расположенный по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для оформления права собственности на недвижимое имущество и землю на общих основаниях, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним». Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья Кочевского районного суда П.П. Разведченко