Р Е Ш Е Н И Е

        05 марта 2012 года                                                                                                                с. Кочево

Кочевский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Л.С.,

при секретаре Сухаревой Е.В.,

с участием истца Вавилиной В.А.,

ответчика - представителя администрации Кочевского сельского поселения Редковой Е.Г.,

третьих лиц Вавилина Н.И., Вавилина В.И., Вавилиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вавилиной В.А. к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес> муниципального района,

у с т а н о в и л:

Вавилина В.А. обратилась в суд с иском к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес> муниципального района.

Требования мотивированы тем, что в 1991 году ее мужу Вавилину И.С. от организации ОАО «Агромехмонтаж» была выделена квартира по <адрес>2 в с. Кочево. Обустройство квартиры и построек производили собственными силами. В 2001 году муж умер. После ликвидации организации квартира на балансе нигде не состоит. Земельный участок по указанному адресу уже оформлен в ее собственность с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в данной квартире проживают сын Вавилин В.И. со снохой Вавилиной О.Ю. и детьми. На долю в праве собственности никто не претендует. Указанной квартирой она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом более 20 лет. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке ст. 234 ГК РФ.

В судебном заседании истица Вавилина В.А. изменила заявленные требования, просила признать за ней право собственности на квартиру № 2, находящуюся в <адрес> в порядке приватизации, а не в силу приобретательской давности.

Ответчик - представитель администрации Кочевского сельского поселения Редкова Е.Г. не возражала против удовлетворения заявленных требований, суду пояснила, что квартира на балансе администрации Кочевского сельского поселения не состоит.

Представитель администрации Кочевского муниципального района на судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, просят удовлетворить исковые требования.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю на судебное заседание не явился, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Из отзыва представителя Управления, направленного в адрес суда 07 июня 2011 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на недвижимое имущество - квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес>. В случае признания права на квартиру за истцом государственная регистрация права собственности будет проведена на основании ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Третьи лица - Вавилин В.И., Вавилин Н.И., Вавилина О.Ю. полагали необходимым удовлетворить требования истицы, от своей доли на спорное жилое помещение отказываются в пользу Вавилиной В.А.

Свидетели ФИО11 и ФИО12 суду пояснили, что они с Вавилиным И.С. работали совместно в Коми-Пермяцкой ПМК треста Пермсельхозмонтаж, данная организация впоследствии неоднократно переименовывалась. В 1990 году было принято решение о выделении Вавилину И.С. материалов для строительства квартиры. Был построен двухквартирный дом по ул. Коммунистическая, 22 с. Кочево, где Вавилин И.С. стал проживать со своей семьей. Впоследствии организация была ликвидирована.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела видно, что Вавилин И.С. и Вавилина (Никонова) В.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 20)

Из копии трудовой книжки на имя Вавилина И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что ДД.ММ.ГГГГ он был принят на работу в качестве слесаря-шофера в Коми-Пермяцкую ПМК треста Пермсельхозмонтаж, откуда уволен по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 22-24)

Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ наименование предприятия неоднократно менялось и в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № преобразовано в Открытое Акционерное Общество «Агромехмонтаж», которое было ликвидировано в 2007 году. (л.д. 36)

Судом установлено, что спорная квартира на балансе Кочевского сельского поселения не состоит (л.д. 34)

Из технического паспорта на <адрес> следует, что общая площадь <адрес>,2 кв.м., в том числе жилая - 42,6 кв.м. Владельцем квартиры является Вавилина В.А.. (л.д. 30-32)

Согласно копии из домовой книги и копии лицевого счета в спорной <адрес> в <адрес> зарегистрированы в настоящее время Вавилин В.И., Вавилина О.Ю., Вавилина Ю.В., Вавилина М.В. (л.д. 26-29)

Согласно копии свидетельства о смерти I-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ Вавилин И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. (л.д. 21)

Из справки администрации Кочевского муниципального района видно, что квартира по адресу <адрес>2, до ДД.ММ.ГГГГ не была приватизирована.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, т.к. Вавилина В.А. имеет право на приватизацию данного жилого помещения, но не может реализовать свое право, поскольку ОАО «Агромехмонтаж» ликвидировано.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать за Вавилиной В.А. право собственности на квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес> муниципального района Пермского края, состоящую из трех комнат, общей площадью 61,2 кв.м., в том числе жилой 42,6 кв.м., расположенную в одноэтажном двухквартирном брусчатом доме.

Решение является основанием для регистрации права собственности указанного недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 11 марта 2012 года.

Текст решения изготовлен на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий судья                                                                                   Л.С. Петрова