Дело № 2-37/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации02 марта 2010 года с. Кочёво
Кочёвский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,
при секретаре Мясниковой Н.Н.,
с участием прокурора Кочёвского района Павловой О.М.,
истца Пыстогова В.И. действующего в интересах несовершеннолетнего Пыстогова А.В.,
представителя третьего лица Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Кочёвском районе Селиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пыстогова Василия Ивановича действующего в интересах несовершеннолетнего сына Пыстогова Алексея Васильевича к Пальшину Павлу Серафимовичу о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Пыстогов В.И. действующий в интересах несовершеннолетнего сына Пыстогова А.В. обратился в суд с иском к Пальшину П.С. о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения.
В судебном заседании истец Пыстогов В.И. заявленные требования поддержал в полном объеме и пояснил, что между ним, действующим в интересах несовершеннолетнего сына и Пальшиным П.С. Дата обезличена года был заключен договор купли-продажи дома и земельного участка по адресу ..., .... Пальшин П.С. по данному адресу не проживает, но имеет регистрацию. В соответствии с п. 4 указанного договора он должен был сняться с регистрационного учета в течение одного месяца, с момента регистрации договора прошел 1 год, но ответчик с регистрации в указанном жилом помещении не снялся. В связи с тем, что Пальшин П.С. утратил право пользования указанным жилым помещением, просит суд снять с регистрационного учета и выселить ответчика с данного жилого помещения.
Ответчик Пальшин П.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, телефонограммой просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.
Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - инспектор ТП УФМС России по Пермскому краю в Кочевском районе Селина Л.В. против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что в работе руководствуются Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному приказом ФМС от 20.09.2007 года № 208 и при подаче необходимых документов Пальшин П.С. в течение 3-х дней был бы с регистрационного учета снят.
Выслушав истца, представителя третьего лица, заключение прокурора Кочевского района о необходимости удовлетворения требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договора купли-продажи дома и земельного участка от Дата обезличена года, зарегистрированного Управлением федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличена года Пыстогову А.В. переданы в собственность земельный участок и жилой деревянный дом за Номер обезличен. На момент заключения договора в продаваемом доме зарегистрированы Пыстогова С.С. Дата обезличена года рождения, Пыстогов В.И. Дата обезличена года рождения, Пыстогов В.В. Дата обезличена года рождения, Пыстогов А.В. Дата обезличена года рождения, которые сохраняют право проживания в данном доме и Пальшин П.С. Дата обезличена года рождения который обязуется сняться с регистрационного учета в течение месяца л.д.3).
Из свидетельств о праве собственности ... и ... от Дата обезличена года следует, что Пыстогову А.В. Дата обезличена года рождения на праве собственности принадлежит жилой дом с холодным пристроем и надворными постройками и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200 кв.м. по адресу ..., ...
Из свидетельства о рождении Пыстогова А.В. Дата обезличена года рождения, I-ВГ Номер обезличен следует, что родителями являются Пыстогов В.И. и Пыстогова С.С. л.д.5).
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статья 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что согласно договора купли - продажи осуществлен переход права собственности на указанный жилой дом от Пальшина П.С. к Пыстогову А.В., что впоследствии зарегистрировано в Федеральной регистрационной службе и выдано свидетельство о праве собственности, таким образом, у Пальшина П.С. прекратилось право пользования жилым помещением по адресу ..., ..., ....
Кроме того, согласно договора купли-продажи Пальшин П.С. обязался сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение одного месяца с момента заключения указанного договора.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Пыстогова В.И. действующего в интересах несовершеннолетнего сына Пыстогова А.В. к Пальшину П. С. о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пыстогова Василия Ивановича действующего в интересах несовершеннолетнего сына Пыстогова Алексея Васильевича к Пальшину Павлу Серафимовичу о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, удовлетворить.
Пальшина Павла Серафимовича снять с регистрационного учета и выселить из жилого помещения по адресу ..., ..., ..., ....
Взыскать с Пальшина Павла Серафимовича в пользу Пыстогова Василия Ивановича судебные расходы в размере 200 (двухсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочёвский районный суд в течение 10 дней с момента получения полной копии решения.
Судья Т.В.Шилоносова
Секретарь суда О.В. Минина