Дело № 2-252/2010 <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации17 декабря 2010 года с. Кочево
Кочевский районный суд Пермского края РФ в составе:
председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,
при секретаре Петерсон Л.В.,
с участием истцов Исаевой Т.И. и Исаева Г.В.,
третьего лица Исаева С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой Т.И. и Исаева Г.В. о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Исаева Т.И. и Исаев Г.В. обратились в суд с иском к Управлению образования администрации Кочевского муниципального района о признании права собственности на дом по адресу <адрес>.
В обоснование заявленных требований Исаева Т.И. и Исаев Г.В. указывают, что данная квартира была приобретена Исаевой Т.И. у Отдела образования в порядке приватизации, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в регистрационной службе на указанный дом своевременно установлено не было.
В судебном заседании истец Исаева Т.И. заявленные требования поддержала в полном объёме, и просила суд признать за ней и её мужем Исаевым Г.В. право собственности на дом в равных долях.
Истец Исаев Г.В., заявленные требования поддержал в полном объёме, просил установить право собственности на дом за ним и женой в равных долях.
Третье лицо Исаев С.Г., не возражал против удовлетворения требований Исаевой Т.И. и Исаева Г.В., пояснил, что в доме родителей не проживает, проживает с семьёй в <адрес>, в настоящее время строит для своей семьи жилой дом. Согласен на признание права собственности на жилой дом в <адрес> за Исаевой Т.И. и Исаевым Г.В. в равных долях.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Старкова О.В. по доверенности в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлением просила все судебные заседания провести без ее участия, пояснив, что при удовлетворении требований истцов государственная регистрация права будет проведена на основании ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Ответчик в лице представителя Управления образования администрации Кочёвского муниципального района в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие и огласить показания представителя данные в предыдущем судебном заседании. Согласно, которых представитель Минина А.В. исковые требования признала, суду пояснила, что квартира по адресу д. <адрес> на балансе Управления образования не стоит, в 2000 году на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан была передана Исаевой Т.И.
Представитель третьего лица Кочевского сельского поселения Редкова Е.Г. по доверенности в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Администрации Кочевского муниципального района в лице Главы Хомякова А.И. в судебное заседание не явился, заявлением просит о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования признает.
Суд считает возможным о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) дом по адресу <адрес> начальником Отдела образования ФИО1 на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» передан в собственность Исаевой Т.И..
Из справки выданной администрацией Кочевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме по адресу <адрес> зарегистрированы и проживают Исаева Т.И. и Исаев Г.В. (л.д.18).
Согласно справки администрации Кочевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ дом, расположенный по адресу д. <адрес> на балансе администрации Кочевского сельского поселения не состоит (л.д.22).
Из справки администрации Кочевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира расположенная по адресу: д. <адрес> в Реестре муниципальной собственности Кочевского муниципального района не зарегистрирована (л.д.20).
Из справки Управления образования администрации Кочевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что дом по адресу д. <адрес> на балансе Управления образования администрации Кочевского муниципального района не стоит (л.д. 21).
Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) и технического паспорта домовладения (л.д.7-16) следует, что дом по адресу д. <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
Согласно ст. 2 Закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, а также в силу ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что дом по вышеуказанному адресу по договору был передан в собственность Исаевой Т.И. Спора о жилом помещении между сторонами не имеется. Законность вселения истцов в спорное жилое помещение и договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан не оспаривается.
Учитывая, что истицы имеют право на приватизацию и регистрацию права собственности на указанную квартиру, но не могут его реализовать,суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Ответчик - представитель Управления образования администрации Кочевского муниципального района иск признала и не возражала против удовлетворения заявленных требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Исаевой Т.И. и Исаева Г.В. о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать за Исаевой Т.И. и Исаева Г.В. право общей долевой собственности по 1/2 доле на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для оформления права собственности на недвижимое имущество на общих основаниях, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним».
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья Т.В.Шилоносова
Секретарь суда О.В. Минина