Р Е Ш Е Н И Е

02 августа 2012 года                                                                                                             с. Кочево

Кочевский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,

при секретаре Петерсон Л.В.,

с участием истца Балуева В.Д.,

третьих лиц Балуевой И.В., Балуевой М.И., Мининой Т.В.,

представителя ответчика Редковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балуева В.Д. к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Балуев В.Д. обратился в суд с иском к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру находящуюся по адресу:                  <адрес>.

В обоснование заявленного требования истец указал, что данную квартиру в 1985 году получал от МПО ЖКХ <адрес>, указанной организации в настоящее время не существует. На момент приватизации в квартире проживал он с семьей, супругой и двумя детьми. Договор приватизации был оформлен на него одного, указанный договор был утерян. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на квартиру, что сделать не может в виду утраты договора.

В судебном заседании истец Балуев В.Д. отказался от части иска о признании за ним права собственности на жилое помещение и просил признать право собственности на жилое помещение на Балуеву И.В.

Третье лицо Балуева М.И., пояснила, что после приватизации данного жилого помещения супругом Балуевым В.Д. в 1994 году, договор о приватизации при сдаче в отдел имущества при администрации <адрес> был ими утерян. Она, супруг Балуев В.Д. и дочь Минина Т.В. отказываются от своей доли и просят признать право собственности на Балуеву И.В.

Третье лицо Балуева И.В. полностью дала аналогичные показания показаниям третьего лица Балуевой М.И. и просит за ней признать право собственности на данное жилое помещение.

Третье лицо Минина (Балуева) Т.В. не возражает против признания права собственности жилого помещения за Балуевой И.В.

Представитель ответчика администрации Кочевского сельского поселения         Редкова Е.Г. с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что указанная квартира на балансе поселения не числится.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, из предоставленного отзыва, следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на квартиру по адресу <адрес> (л.д.22).

Заслушав мнение сторон, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации квартир» гражданам, подавшим заявки в расчетную комиссию по приватизации жилищного фонда разрешено приватизировать квартиры бесплатно (л.д.8), в списке граждан, которым разрешено приватизировать квартиры, в том числе указан Балуев В.Д., адрес <адрес>, общая площадь 66,3 кв.м., балансовая стоимость 11 043 458 рублей (л.д.9).

Справкой администрации Кочевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Балуев В.Д. в период регистрации в <адрес> по адресу <адрес> использовал право бесплатной приватизации (постановление администрации <адрес> КПАО № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.10).

Согласно кадастрового паспорта на <адрес> по адресу <адрес>, инвентарный номер 2-268 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира общей площадью 66,1 кв.м., в том числе жилой 37,1 кв.м. состоящая из трех комнат, действительная инвентаризационная стоимость в ценах на ДД.ММ.ГГГГ составляет 306 077 рублей (л.д.11-13).

Согласно копии лицевого счета № хозяйства по адресу <адрес>, в список членов хозяйства включены: Балуева И.В. и Балуев В.Д. (л.д.14-15), указанное подтверждается и копией домовой книги (л.д.16-17).

Согласно копии лицевого счета № хозяйства по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ годы на ДД.ММ.ГГГГ годы в список членов хозяйства включены: Балуев В.Д., Балуева М.И., Балуева И.В. и Балуева Т.В. с указанием о приватизации, постановление № (л.д. 38).

Согласно ст. 2 Закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, а также в силу ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что указанная квартира Балуевым В.Д. ДД.ММ.ГГГГ была приватизирована, все члены семьи проживали и были зарегистрированы в данном жилом помещении, однако договор о приватизации истцом был утерян, что является препятствием для регистрации права собственности.

Законность вселения истца в спорное жилое помещение ответчиком не оспаривается.

Доводы представителя ответчика Редковой Е.Г. о том, что Балуев В.Д. уже приватизировал данное жилое помещение и не может вновь ссылаться на закон о приватизации, судом считаются не состоятельными.

Истец обратился в суд для констатации самого факта приватизации, проведенной им в 1994 году, виду утраты документов и не возможности вторичной приватизации жилого помещения. Следовательно, его исковые требования правомерны.

Определением Кочевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца Балуева В.Д. от части иска о признании за ним права собственности на жилое помещение (л.д.46).

Истец Балуев В.Д., третьи лица Балуева М.И. и Минина Т.В. просили признать право собственности на указанную квартиру за Балуевой И.В., представитель ответчика не возражала.

Учитывая, что Балуева И.В. имеет право на регистрацию права собственности на указанную квартиру, но не может его реализовать, в связи с тем, что договор о приватизации истцом был утерян, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и признать за Балуевой И.В. право собственности на квартиру по адресу <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Балуева В.Д. к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение на Балуеву И.В. - удовлетворить.

Признать за Балуевой И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право собственности на жилое помещение, <адрес>, общей площадью 66,1 кв.м., в том числе жилой 37,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для оформления права собственности на недвижимое имущество на общих основаниях, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья                                                              Т.В.Шилоносова