Дело № 2-473-10
поступило в суд
12.04.2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 июля 2010 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Ильченко Е.Н.
при секретаре Недобуга М.В,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куценко Михаила Леонидовича к Моисеевой Зинаиде Николаевне, Моисееву Виктору Геннадьевичу, Моисеевой Ирине Геннадьевне, Мысовой Елизавете Геннадьевне об определении порядка пользования квартирой,
установил :
Куценко МЛ обратился в суд с иском к Моисеевой ЗН, Моисееву ВГ, Моисеевой ИГ, Мысовой ЕГ об определении порядка пользования квартирой по тем основаниям, что в соответствии с решением Коченевского районного суда от 23 декабря 2009 года Куценко МЛ был вселен в квартиру №..., расположенную в доме № ... по адресу : ул. ..., с.Новокремлевское Коченевского района Новосибирской области, в которой зарегистрирован. Кроме него в указанной квартире официально зарегистрированы ответчики, а так же его сын от брака с ответчицей - Моисеевой ЗН - Куценко ЛМ, ... года рождения.
После состоявшегося решения суда Куценко МЛ обратился к ответчикам об определении порядка пользования квартирой, однако между ними не достигнуто соглашение о том, какой комнатой он может пользоваться.
Спорная квартира была приватизирована ответчиками и Куценко МЛ на основании решения Коченевского районного суда Новосибирской области от 04.06.2001 года, однако свое право собственности на указанную квартиру Куценко МЛ не зарегистрировал в установленном законом порядке в силу сложившихся объективных причин. Доля каждого собственника в праве на спорную квартиру составляет 1\6 часть.
Так как спорная квартира состоит из трех комнат, из которых две смежные - размером 11,2 кв.м. и 12,0 кв.м., одна комната отдельная размером 18,7 кв.м., кухни, коридора, туалета, ванной комнаты, то, соответственно, доля каждого составляет 7 кв.м.
Просит в судебном порядке определить порядок пользования квартирой № ... в доме № ... по ул. ... в с. Новокремлевское Коченевского района Новосибирской области, закрепив за Куценко Михаилом Леонидовичем, ... года рождения, Куценко Леонидом Михайловичем, ... года рождения право пользования изолированной комнатой площадью 18,7 кв.м., закрепить за ответчиками две смежные комнаты площадью 11,2 кв.м. и 12,0 кв.м.,
Истец в судебном заседании исковое требование поддержал в полном объеме и просил его удовлетворить.
Ответчики Моисеева ЗН, Моисеев ВГ, Моисеева ИГ, Мысова ЕГ в судебное заседание не явились, о дне, месте времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительной причины не явки суду не сообщили Суд полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков, так как дальнейшее отложение дела нарушает право истца на рассмотрение спора в установленный законом срок.
Представитель отдела опеки и попечительства Администрации Коченевского района Новосибирской области Вязова ВВ действующая на основании доверенности, не возражает, что за Куценко МЛ, и Куценко ЛМ будет закреплена комната площадью 18.7 кв.м. расположенная в квартире № ... в доме № ... по адресу: ул. ... с. Новокремлевское, Коченевский район, Новосибирская область. Полагает, что при этом права несовершеннолетнего Куценко Леонида на жилье не будут нарушены.
Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, как каждого в отдельности, так и в совокупности, полагает, что заявленное требование Куценко МЛ подлежит удовлетворению в силу нижеследующего.
В соответствии с Конституцией РФ ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.
В силу ст. 247 ГК РФ владение, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке установленной судом.
В судебном заседании установлено, что согласно договора приватизации жилого помещения истцу и ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности квартира № ..., общей площадью 63.8 кв.м., жилой площадью 41.3 кв.м., расположенная в жилом доме № ... по адресу: ул. ... с. Новокремлевское, Коченевский район, Новосибирская область. Квартира состоит из трех жилых комнат размером 11.2 кв.м, 12.0 кв.м (комнаты смежные), комната коридора, туалета, ванной комнаты. В соответствии с указанным договором доли каждого являются равными и составляют 1\6 доли - 6.88 кв. м жилой площади 10.6 кв.м. общей площади. Истец не проживает в спорной квартире по причине невозможного совместного проживания с ответчиками. Стороны в настоящее время к соглашению владения, пользования квартирой не пришли.
Допрошенная в качестве ответчицы Моисеева ЗН в судебном заседании проходившим
23 июня 2010 года иск не признала и пояснила, что с ответчиком сложились личные неприязненные отношения. В настоящее время он проживает по другому адресу, и она не желает, чтобы он проживал в спорной квартире. Пускать проживать истца в квартиру она не намерена
Несовершеннолетний Куценко Леонид в судебном заседании пояснил, что истец приходится ему отцом. Отец не проживает в спорной квартире. Леонид не желает проживать с отцом в одной комнате, указывая на то, что отец проживает в другом месте.
Допрошенный в судебном заседании глава администрации Кремлевского сельсовета Коченевского района Мальцев АИ пояснил суду, что Куценко обращался в администрацию за предоставлением ему жилой площади, но у администрации нет свободного жилья. У него в собственности имеется доля в квартире № ... расположенной в доме № ... по адресу: ул. ... с. Новокремлевское, Коченевский район, Новосибирская область. Ответчики не пускают проживать Куценко в квартиру.
Суд полагает, что закрепление за Куценко ЛМ и Куценко МЛ комнаты 18. 7 кв.м. возможно, и по тем основаниям, что это отец и сын, что они одного пола. Пользование спорной комнатой не помешает ответчикам пользоваться другими комнатами расположенными в квартире. Истец нуждается в пользовании данной комнатой расположенной в спорной квартире, так как другого жилья не имеет.
Суд констатирует тот факт, что в пользование Куценко МЛ передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю жилая площадь, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью комнаты, превышающей его долю.
Куценко МЛ не является членом семьи ответчиков. Между ними сложились личные неприязненные отношения. Закрепление не изолированной комнаты за истцом создало бы неудобства в пользовании другой комнаты ответчиком.
Как видно из предоставленной справки в спорной квартире проживают другие лица, которые не являются собственниками спорной квартиры.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Определить порядок пользования квартирой №..., расположенной в доме № ... по адресу: улица ..., с. Новокремлевское, Коченевский район, Новосибирская область, закрепив за Куценко Михаилом Леонидовичем, ... года рождения, Куценко Леонидом Михайловичем, ... года рождения право пользования изолированной комнатой, площадью 18,7 кв.м..
Передать в пользование Моисеевой Зинаиде Николаевне, Моисееву Виктору Геннадьевичу, Моисеевой Ирине Геннадьевне, Мысовой Елизавете Геннадьевне за две смежные комнаты площадью 11,2 кв.м. и 12,0 кв.м. расположенных по вышеуказанному адресу.
Кухню, коридор, туалет, ванную комнату оставить в общем пользовании.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.
Судья: подпись Е.Н.Ильченко.
Копия верна судья: Е.Н.Ильченко