Дело № 2-451-10
поступило в суд
07.04.2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2010 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Ильченко Е.Н.
при секретаре Недобуга М.В,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миньтюкова Сергея Леонидовича и Миньтюковой Тамары Александровны к Администрации Краснотальского сельсовета, Коченевского района, Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
установил :
Миньтюкова СЛ, Миньтюковой ТА обратились в суд с иском к Администрации Краснотальского сельсовета, о признании права собственности на жилой дом по тем основаниям, что в 1981 году на земельном участке, предоставленный нам Краснотальским сельским Советом для строительства жилого дома, Миньтюкова СЛ, Миньтюковой ТА и Миньтюков В.Л. построили двухквартирный жилой дом. Они строили свою квартиру, а Миньтюков В.Л. свою.
В октябре 1992 года на основании постановления администрации Краснотальского сельсовета, Коченевского района, Новосибирской области № 22 Миньтюкову СЛ предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,11 га для приусадебного участка.
В соответствии с распоряжением № 10 от 27,05.2003 года администрации муниципального образования Краснотальского сельсовета Коченевского района Новосибирской области домовладению, в котором проживает и зарегистрирован Миньтюков СЛ присвоен адрес: Новосибирская область Коченёвский район п.Дружный улица ... дом № ... квартира № ....
В 2010 году Миньтюков СЛ и Миньтюкова ТА решили зарегистрировать свои права на квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область Коченёвский район п. Дружный
улица ... дом № ... квартира № ... обратились в Управление Федеральной
регистрационной службы по Новосибирской области. однако произвести регистрацию права собственности не имеют возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом.
По поводу получения разрешения на строительство и проектной документации на квартиру Миньтюков СЛ и Миньтюкова ТА обратились в управление строительства, архитектуры, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства, транспорта, связи и энергетики администрации Коченёвского района Новосибирской области, однако им пояснили, что объект недвижимого имущества, а именно квартира создан в 1981 году и в настоящее время, по истечении 9 лет, запрашиваемые документы не могут быть выданы.
В соответствием с заключением управления строительства, архитектуры, жилищно - коммунального и дорожного хозяйства, транспорта, связи и энергетики администрации Коченёвского района Новосибирской области произведено обследование квартиры № ... по адресу: Новосибирская область Коченёвский район п. Дружный улица ... дом № ... и установлено, что строительство квартиры велось без нарушения строительных норм и правил, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы жизни и здоровью.
Так как у Миньтюкова СЛ и Миньтюковой ТА отсутствует разрешение на строительство квартиры и проектная документация на строительство квартиры они не могут воспользоваться предоставленным им гражданским законодательством правом зарегистрировать право собственности на находящийся на земельном участке объект недвижимости, а также правом распорядиться своим имуществом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Просят в судебном порядке признать за Миньтюковым Сергеем Леонидовичем, ... года рождения, Миньтюковой Тамарой Александровной, ... года рождения право общей совместной собственности на квартиру № ..., общей площадью 59,3 кв. м., жилой площадью 43,4 кв. м., расположенную в жилом доме № ... по адресу : улица ..., п. Дружный, Коченевский район, Новосибирская область со дня вступления решения в законную силу.
Истцы Миньтюков СЛ и Миньтюкова ТА в судебном заседании исковое требование поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Краснотальского сельсовета, Коченевского района, Новосибирской области, Шмакова СП действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Суд, после подтверждения ответчиком, что последствия признания иска ему разъяснены судом и понятны, принимает, признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц и отсутствует угроза жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил :
Признать за Миньтюковым Сергеем Леонидовичем, ... года рождения, Миньтюковой Тамарой Александровной, ... года рождения право общей совместной собственности на квартиру № ..., общей площадью 59,3 кв. м., жилой площадью 43,4 кв. м., расположенную в жилом доме № ... по адресу : улица ..., п. Дружный, Коченевский район, Новосибирская область со дня вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.Н. Ильченко