Дело № 2-879-10
поступило в суд
05.08.2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2010 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Ильченко Е.Н.
при секретаре Недобуга М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масляева Александра Николаевича к Коченевскому отделу Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области о признании договора дарения квартиры незаконным,
установил :
Масляев АН обратился в суд с иском к Коченевскому отделу Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области о признании договора дарения квартиры незаконным, по тем основаниям, что по решению Коченевского районного суда Новосибирской области от 16 октября 2009 года произошло перераспределение долей в праве общей долевой собственности на жилой дом № ..., расположенного по адресу :ул. ..., р.п. Коченево, Коченевский район Новосибирская область. В счет несоразмерности долей с Киреевой ИН
( которая приходится родной сестрой Масляеву) в пользу Масляева АН взыскано 54848 рубля.
Киреева ИН зарегистрировала право собственности на квартиру и по договору дарения передала квартиру Кирееву НО, который приходится ей сыном. Полагает, что договор дарения квартиры заключен незаконно, так как по договору дарения от 13 января 2009 года Киреева подарила Кирееву квартиру № ..., расположенную в доме № ... по ул. ... р.п. Коченево, Коченевский район, Новосибирская область. На момент заключения договора указанная площадь не является квартирой, так как квартирой она была признана решением суда 16 октября 2009 года, то есть после заключения договора дарения. Более того Киреева ИН не являлась и не могла являться собственником части его доли ( два квадратных метра), переданной ей решением суда, поскольку не произвела истцу оплату за эти метры.
Истец просит в судебном порядке признать договор дарения квартиры № ..., расположенной в доме № ..., по ул. ... р.п. Коченево, Коченевский район, Новосибирская область между Киреевой ИН и Киреевым ОН незаконным.
Аннулировать сведения о государственной регистрации права за Киреевым ОН на квартиру № ..., расположенную в доме № ... по ул. ... р.п. Коченево, Коченевский район Новосибирской области.
Взыскать в пользу Масляева АН с Коченевского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области возврат госпошлины в размере 200 рублей.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по доводам изложенным в заявлении и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области Лайком НФ, действующая на основании доверенности суду пояснила, что с 5 мая 2010 года в связи с присоединением Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новосибирской области к Управлению Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области на территории Новосибирской области действует Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области, а также, что Коченевский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области является не надлежащим ответчиком по делу, так как он структурное подразделение, Коченевский отдел не являются юридическим лицом, не может выступать в качестве ответчика. Не отрицает, что регистрацию прав на недвижимое имущество и выдачу документов производит их отдел.
Третье лицо на стороне ответчика Киреев ОН в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, предоставив суду об этом заявление.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела как каждого в отдельности, так и в совокупности, считает, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению в силу нижеследующего.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 48 ГК РФ юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
В ч.3 ст. 55 ГК РФ указано, что представительства и филиалы не являются юридическими лицами. Они наделяются имуществом создавшим их юридическим лицом и действуют на основании утвержденных им положений.
Руководители представительств и филиалов назначаются юридическим лицом и действуют на основании его доверенности.
Как установлено в судебном заседании истец обратился в суд с иском к Коченевскому отделу Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области о признании договора дарения квартиры № ..., расположенной в доме № ... по ул. ... р.п. Коченево, Коченевский район, Новосибирская область, заключенного между Киреевой ИН и Киреевым ОН незаконным.
Об аннулировании сведения о государственной регистрации права за Киреевым ОН на квартиру № ... расположенную в доме № ... по ул. ... р.п. Коченево, Коченевский район Новосибирской области.
В силу ст.41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим, подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.
В случаи если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.
В ходе разбирательства спора было установлено, что истец предъявил исковые требования не к тому лицу, которое должно нести ответственность по делу. По действующему законодательству Коченевский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области не является юридическим лицом, а является отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
В ходе рассмотрения дела истцу было предложено заменить ненадлежащего ответчика Коченевский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области на надлежащего - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, но Масляев не согласен на замену ненадлежащего ответчика поясняя при этом, что Коченевский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области производил регистрацию договора дарения квартиры и выдал свидетельство о государственной регистрации права на квартиру № ..., расположенную в доме № ... по ул. ... р.п. Коченево, Коченевский район Новосибирской области, на имя Киреева ОН, он и должен нести ответственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении заявленного требования Масляевым Александром Николаевичем к Коченевскому отделу Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области о признании договора дарения квартиры незаконным отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.Н. Ильченко