Дело № 2- 758 -2010 г.
Поступило в суд 01.07.2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е копия
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2010 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при секретаре Суслиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Науменко Ильи Александровича к Администрации рабочего поселка Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил :
Науменко ИА обратился в суд с иском к Администрации рабочего поселка Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом.
В обоснование своих требований указывает, что 14.10.2008 года Постановлением администрации Коченевского района НСО № 1376 ему был предоставлен земельный участок, площадью 996 кв.м. в р.п. Коченево по ул. <адрес>, № в аренду сроком на 3 года для строительства и эксплуатации жилого дома. Право аренды зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по НСО.
Предварительно перед получением постановления истец оплачивал оформление акта комиссии по обследованию земельного участка, в котором отражены вопросы предварительного согласования места размещения жилого дома.
При строительстве жилого дома не были соблюдены точные координаты местоположения дома, согласно утвержденной схемы, что в настоящее время является препятствием при решении вопроса о получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Согласно заключению управления строительства, архитектуры, жилищного, коммунального и дорожного хозяйства, транспорта, связи и энергетики администрации Коченевского района НСО, на момент обследования, т.е. на 21.06.2010 г., жилой дом ухожен и пригоден для проживания, строительство велось без нарушения градостроительных норм и правил и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы жизни и здоровью.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В данном случае единственным из предусмотренных ст. 7 Федерального закона от 31.07.1997 г № 122-ФЗ оснований, способных установить право собственности истца, является вступившее в законную силу решение суда, с которым истец обратится для регистрации своего права собственности на данный объект недвижимости в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Просит признать за ним - Науменко Ильей Александровичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения - со дня вступления решения в законную силу право собственности на жилой дом № №), общей площадью 41,7 кв.м., жилой - 27,0 кв.м., расположенный по улице <адрес> в рабочем поселке Коченево Коченевского района Новосибирской области.
В судебном заседании истец поддержал свой иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.
Третьи лица - ФИО1 и ФИО2 - нотариально удостоверили отсутствие претензий по поводу ведения строительных работ Науменко ИА, отсутствие претензий и нарушений целостности их смежных земельных участков.
Представитель ответчика Шлейгель НА, действующая на основании доверенности, исковые требования Науменко ИА признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Судом ответчику разъяснены последствия признания иска.
Суд, после подтверждения ответчиком, что последствия признания иска ей разъяснены судом и понятны, принимает признание иска ответчиком, поскольку, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Науменко Ильей Александровичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения - со дня вступления решения в законную силу право собственности на жилой дом № № №), общей площадью 41,7 кв.м., жилой - 27,0 кв.м., расположенный по улице <адрес> в рабочем поселке Коченево Коченевского района Новосибирской области.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий : подпись Е.Ю. Мирончик
Копия верна : судья __________ (Е.Ю. Мирончик)