Дело № 2-744-10
поступило в суд
01.07.2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2010 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Ильченко Е.Н.
при секретаре Недобуга М.В,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аринова Темербека к Администрации Дупленского сельсовета, Коченевского района, Новосибирской области, Ариновой Бахытжамал о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил :
Аринов Т обратился в суд с иском к Администрации Дупленского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, Ариновой Б о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, по тем основаниям, что в 1973 году Аринов Т. на земельном участке, расположенным по адресу: Новосибирская область, Коченевский район,
д. Севастьяновка, ул. <адрес>, д. №, предоставленном ему Дупленским сельсоветом Коченевского района Новосибирской области для строительства жилого дома, построил жилой дом в котором проживает по настоящее время.
Аринов Т не получал разрешение на строительство жилого дома, между Ариновым Т и архитектурно - планировочным бюро Коченевской районной администрации не был заключен типовой договор о возведении жилого дома на праве частной собственности на земельном участке, так же Аринов Т не получал строительный паспорт на застройку земельного участка.
Разрешение на строительство и другие документы на строительство жилого дома не были получены Ариновым Т по незнанию законодательства.
В 1992 году Аринову на основании свидетельства о праве собственности на землю № 231 от 27.10.1992 года земельный участок, имеющий местоположение: Новосибирская область, Коченевский район, д. Севастьяновка, ул. <адрес> д. №, предоставлен в собственность.
Свидетельство о праве собственности на землю № 231 от 27.10.1992 г. Ариновым Т. утеряно.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Дупленского сельсовета, Коченевского района, Новосибирской области Аринову Т принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2000 кв. м., имеющий местоположение: Новосибирская область, Коченевский район, д. Севастьяновка улица <адрес> дом № №.
С момента предоставления земельного участка в собственность в 1992 году Аринов Т владеет и пользуется земельным участком, обрабатывает его, ежегодно производит посадки, уплачивает налоги, содержит в надлежащем состоянии.
В 2010 г. Аринов Т изготовил технические документы на данный земельный участок. 01.03.2010 г. Территориальным (межрайонным) отделом № 6 Управления Роснедвижимости по Новосибирской области Аринову Т был выдан кадастровый паспорт не него. Земельному участку присвоен кадастровый номер - 54:11:02 01 01:58, площадь земельного участка, согласно кадастрового плана составляет 2000 кв. м
В соответствии с планом жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, д. Севастьяновка улица <адрес> дом № №, он имеет общую площадь 44,2 кв. м., жилую площадь 32,3 кв. м.
В 2010 году Аринов Т решил зарегистрировать свои права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Новосибирская область, Коченевский район,
д. Севастьяновка, улица <адрес> дом № № и обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области. Документы для государственной регистрации права у Аринова Т не приняли сославшись на то, что у него отсутствует разрешение на строительство, проектная документация на жилой дом.
На получение разрешения на строительство и проектной документации на жилой дом Аринов Т обратился в управление строительства, архитектуры, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства, транспорта, связи и энергетики администрации Коченевского района, ему пояснили, что объект недвижимого имущества, а именно жилой дом создан в 1973 году и в настоящее время, по истечении 37 лет, запрашиваемые им документы не могут быть выданы.
В соответствии с заключением управления строительства, архитектуры, жилищно - коммунального строительства и дорожного хозяйства, транспорта, связи и энергетики администрации Коченевского района, Новосибирской области установлено, что строительство спорного жилого дома велось без нарушения строительных норм и правил, не нарушены права и законные интересы граждан, не создают угрозу жизни и здоровью.
Просит в судебном порядке признать за ним Ариновым Темербеком, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 44,2 кв. м., жилой площадью 32,3 кв. м., и земельный участок площадью 2000,0 кв. м., кадастровый номер 54:11:020101:58 расположенных по адресу: улица <адрес>, № д. Севастьяновка, Коченевский район, Новосибирская область.
В судебном заседании от истца поступило заявление об отказе от исковых требований в части признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 2000,0 кв. м., кадастровый номер 54:11:020101:58, расположенного по адресу: улица <адрес>, №
д. Севастьяновка, Коченевский район, Новосибирской области.
Просит суд признать за Ариновым Темербеком, <адрес> года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом № №, общей площадью 44,2 кв. м., жилой площадью 32,5 кв. м., расположенный по адресу: улица <адрес>, д. Севастьяновка, Коченевский район, Новосибирской области, со дня вступления решения в законную силу.
Суд принимает отказ от заявленного требования в части признания за истцом право собственности на земельный участок, так как считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц и отсутствует угроза жизни и здоровью граждан.
Представитель ответчика Администрации Дупленского сельсовета, Коченевского района, Новосибирской области глава администрации Гудков НП в судебном заседании исковое требование признал в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Ответчик Аринова Б признала исковое требование в полном объеме. О чем в деле имеется заявление.
Суд, после подтверждения ответчиком, что последствия признания иска ему разъяснены судом и понятны, принимает признание иска ответчиком считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц и отсутствует угроза жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил :
Признать за Ариновым Темербеком, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом № №, общей площадью 44,2 кв. м., жилой площадью 32,3 кв. м., расположенный по адресу: улица <адрес>, д. Севастьяновка, Коченевский район, Новосибирской области, со дня вступления решения в законную силу.
Судья: Е.Н Ильченко