ло № 2-671-2010 г.
Поступило в суд 12 мая 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
4 июня 2010 года р.п. Коченево
Судья Коченевского районного суда Новосибирской области Боровик С.Г.
С участием представителя ответчиков адвоката Романовой О.Н.
При секретаре Степанян И.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Федосихинского сельсовета Коченевского района Новосибирской области к Бычкову Сергею Михайловичу, Тюменцевой Марине Анатольевне, Воробьевой Татьяне Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Администрации Федосихинского сельсовета Коченевского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к Бычкову С.М., Тюменцевой М., Воробьевой Т.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по ул.<адрес> д. № в с.Федосиха Коченевского района Новосибирской области, указав в обоснование иска следующее.
Истец на балансе имеет дом, расположенный по ул.<адрес> д. № в с.Федосиха. С 8.08.2003 года по указанному адресу зарегистрирован Бычков С.М., с 23.02.1996 года - Тюменцева М., с 20.02.2007 года - Воробьева Т.А. Ответчики по указанному адресу в настоящее время не проживают, не оплачивают коммунальные платежи, не ухаживают за домом.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, их место нахождение не известно, интересы ответчиков представляла адвокат Романова О.С. (в соответствии со ст. 50 ГПК РФ), которая согласилась с требованиями истца.
Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
С 15.07.2008 года спорный дом передан по акту приема - передачи от ЗАО «Верх-Карасук» в администрацию Федосихинского сельсовета и находится на балансе администрации.
Истец и свидетелиБадаева, Мачихина показали, что ответчики в спорной квартире не проживают. Ответчики ни разу не предъявляли свои права на указанное жилье.
Факт отсутствия ответчиков в спорном доме подтверждается актом обследования, составленным 11 мая 2010 года.
В силу ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ( утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. за № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ договорные обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает право собственника на выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем пресечения действий, нарушающих право. Исходя из общих положений ГК РФ, собственник может требовать пресечения действий, нарушающих его право.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Бычков С.М., Тюменцева М., Воробьева Т.А утратили право на проживание в спорном доме в силу того, что не проживают в нем длительное время, не ухаживают за домом, не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, а соответственно утратили и право на регистрацию по указанному адресу.
Таким образом, требования истца законны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
удовлетворить исковые требования Администрации Федосихинского сельсовета Коченевского района Новосибирской области.
Признать Бычкова Сергея Михайловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тюменцеву Марину Анатольевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воробьеву Татьяну Александровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.<адрес> д. № в с.Федосиха Коченевского района Новосибирской области.
Настоящее решение является основанием для снятия Бычкова Сергея Михайловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тюменцевой Марины Анатольевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воробьевой Татьяны Александровны ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: ул.<адрес> д. № в с.Федосиха Коченевского района Новосибирской области.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток со дня изготовления в окончательной форме.
Судья: подпись Боровик С.Г.
Копия верна: Судья