Дело № 2- 1037 -2010 г.
Поступило в суд 11.10.2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 годар.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьиМирончик Е.Ю.
при секретареСуслиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тайлаковой Любовь Владимировны к Администрации Коченевского района Новосибирской области, Белашову Ивану Дмитриевичу, Администрации рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил :
Тайлакова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Коченевского района Новосибирской области, Белашову И.Д., Администрации р.п. Чик Коченевского района НСО о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
В обоснование своих требований указывает, что 10 июня 1997 года приобрела жилой дом № №, расположенный по адресу: Новосибирская область Коченевский район рабочий поселок Чик по улице <адрес> у Бешашова ИД.
Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом р.п. Коченево Новосибирской области Давыдовой Л.А. по реестру № №. При удостоверении сделки сторонам не разъяснили необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом в бюро технической инвентаризации Коченевского района. Истица полагала, что нотариальное удостоверение сделки является законной формой договора и никаких дополнительных регистраций не требует.
В 2010 году истица обнаружила в документах ошибки: в свидетельстве о праве собственности на землю у бывшего собственника Белашова ИД неверно указан населенный пункт, вместо р.п. Чик, указано с. Прокудское, истица обратилась за получением нового кадастрового паспорта земельного участка путем вынесения исправлений в части названия населенного пункта. Поскольку истица с 1997 года не регистрировала своего права собственности, в кадастровом паспорте земельного участка собственником по-прежнему числится Белашов И.Д.
Истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросу регистрации права собственности, вытекающего из договора купли-продажи от 10.06.1997 года, где ей разъяснили необходимость обращения в суд ввиду отсутствия регистрации ранее возникшего права собственности.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В ст. 9 ФЗ № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» производится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.
Просит суд признать за ней Тайлаковой Любовью Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом № №), общей площадью 42,5 кв.м., жилой площадью 32,1 кв.м., расположенный по улице <адрес> в рабочем поселке Чик Коченевского района Новосибирской области и земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный в рабочем поселке Чик Коченевского района Новосибирской области по улице <адрес>, дом №.
В судебном заседании представитель истца Иванова Е.Ю., действующая на основании доверенности от 13.05.2010 года, поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.
По сообщению отдела ЗАГС Коченевского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области, имеется запись акта о смерти Белашова Ивана Дмитриевича, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ года.
Представители ответчиков – Администрации района и Администрации р.п. Чик Коченевского района Новосибирской области – каждый в отдельности исковые требования признали в полном объеме, о чем в деле имеются заявления.
Суд принимает признание иска ответчиками, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Тайлаковой Любовью Владимировной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу право собственности на жилой дом № №), общей площадью 42,5 кв.м., жилой площадью 32,1 кв.м., расположенный по улице Терешковой в рабочем поселке Чик Коченевского района Новосибирской области.
Признать за Тайлаковой Любовью Владимировной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный в рабочем поселке Чик Коченевского района Новосибирской области по улице <адрес>, дом №.
Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности на вышеназванные объекты недвижимости с Белашова Ивана Дмитриевича на Тайлакову Любовь Владимировну.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий : ___________Е.Ю. Мирончик