Дело № 2- 1036 -2010 г.
Поступило в суд 12.10.2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2010 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при секретаре Суслиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобзева Александра Геннадьевича к Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
установил :
Кобзев АГ обратился в суд с иском к Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование своих требований указывает, что ему на праве собственности принадлежал жилой дом № № по ул. <адрес> в д. Крохалёвка Коченевского района Новосибирской области, что подтверждается Договором купли-продажи № № от 01.04.1994 г.
Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежал с 1994 года истцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № № от 12.04.1994 года.
В связи с тем, что жилая площадь дома была маленькой, истец на принадлежащем ему земельном участке построил новый жилой дом, а старый дом был переоборудован под летнюю кухню. Однако, соответствующее разрешение на строительство нового дома - не получил, что в результате привело к тому, что дом является самовольной постройкой.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Спорный дом построен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности.
Согласно техническому заключению специалистов, построенный жилой дом пригоден для эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы граждан.
По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» - спорный жилой дом соответствует СанПиН.
Просит признать за ним - Кобзевым Александром Геннадьевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения - со дня вступления решения в законную силу право собственности на жилой дом № №), общей площадью 46,6 кв.м., жилой - 30 кв.м., расположенный по улице <адрес> в деревне Крохалёвка Коченевского района Новосибирской области.
В судебном заседании представитель истца Кудинова ЕВ, действующая на основании доверенности от 07.11.2008 года, поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.
Заинтересованные лица - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - каждый в отдельности просят дело рассмотреть в их отсутствии, не возражают против удовлетворения предъявленного Кобзевым Александром Геннадьевичем требования, о чем в деле имеются заявления.
Представитель ответчика Белоусова СА, действующая на основании доверенности, исковые требования Кобзева АГ признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Кобзевым Александром Геннадьевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения - со дня вступления решения в законную силу право собственности на жилой дом № № №), общей площадью 46,6 кв.м., жилой - 30 кв.м., расположенный по улице <адрес> в деревне Крохалёвка Коченевского района Новосибирской области.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий : ___________ Е.Ю. Мирончик