Дело № 2- 976 -2010 г.
Поступило в суд 27.09.2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е <данные изъяты>
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2010 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
с участием адвоката Семёновой А.А.
при секретаре Суслиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пичугиной Яны Вадимовны к Исаеву Шусуп Курстанбековичу и Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил :
Пичугина ЯВ обратилась в суд с иском к Исаеву Шусуп Курстанбековичу и Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований указывает, что в соответствии с договором купли-продажи жилого дома с земельным участком от 27.11.2007 г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.01.2008 г., является собственником жилого дома № № по <адрес> в с. Прокудское Коченевского района Новосибирской области.
29.07.2009 г. истица зарегистрировала в своем доме Исаева ШК с целью его дальнейшего проживания в отдельной комнате.
В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона, нижточна, ничтожная сделка не влечет юридических последствий с момента ее совершения.
Исаев прожил в доме только один день, потом уехал, заявление о перемене жительства не писал, каких-либо других оснований для его снятия с регистрационного учета, предусмотренных ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, без судебного разбирательства, нет.
Просит удовлетворить заявленные требования и обратить решение к немедленному исполнению, поскольку, за зарегистрированного гражданина она несет расходы, желает распорядиться своей собственностью без ограничений.
Ответчик в судебное заседание не явился, с последнего известного места жительства вернулось извещение с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу».
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя Исаева назначен адвокат Семёнова АА.
Представитель ответчика исковые требования не признала и пояснила, что истица добровольно дала согласие на регистрацию ответчика по своему месту жительства, доказательств принуждения в суд не представлено.
Представитель ответчика Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района НСО Шмакова ЕП, действующая на основании доверенности № 65 от 28.10.2010 года, исковые требования Пичугиной ЯВ признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление, подтвердив достоверность изложенных в иске фактов и обстоятельств.
Суд, выслушав присутствующих, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим обстоятельствам.
Конституцией Российской Федерации ст. 35 провозглашено и гарантировано право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 11.01.2008 года, Пичугина ЯВ является собственником жилого дома № № по пер. <адрес> с. Прокудское Коченевского района Новосибирской области. ( копия л.д.5)
29.07.2009 года в своем доме Пичугина ЯВ зарегистрировала Исаева ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истица настаивает, а допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 подтверждают, что Исаев в доме Пичугиной фактически не проживал, в доме нет вещей, ему принадлежащих.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку, они последовательные, категоричные, взаимно дополняют друг друга и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.
Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом по своему усмотрению.
Наличие зарегистрированного, но не решившего вопрос о снятии с регистрационного учета лица при отсутствии оснований для права пользования жилым помещением, нарушает права собственника.
Наличие представленных истцом обстоятельств дает суду право, в соответствии со ст. 212 ГПК РФ обратить решение к немедленному исполнению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 212 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Исаева Шусупа Курстанбековича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Омской области Советского района утратившим право пользования жилым домом № № по пер. <адрес> в с. Прокудское Коченевского района Новосибирской области.
Данное решение является основанием для снятия Исаева Шусупа Курстанбековича с регистрационного учета в доме № №) по пер. <адрес> в с. Прокудское Коченевского района Новосибирской области.
Обратить решение к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий : подпись Е.Ю. Мирончик
<данные изъяты>