Дело № 2 – 134 - 2011
Поступило в суд 17 декабря 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 февраля 2011 годар.п. Коченево
Судья Коченевского районного суда Новосибирской областиБоровик С.Г.
при секретареТарасовой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зяблецева Петра Афанасьевича к администрации Шагаловского сельсовета Коченвского района Новосибирской области, Зяблецевой Лидии Ивановне о признании права собственности,
установил:
Зяблецев П.А. обратился в суд с иском администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, Зяблецевой Л. о признании за ним права собственности на дом №№, общей площадью 30.6 кв.метров, жилой площадью 16.6 кв.м. по ул. <адрес>, д.Тропино Коченевский район Новосибирская область. В обоснование заявленных требований истец указал следующее.
На основании договора от 1990 года истец приобрёл в собственность индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу : Новосибирская область Коченевский район д. Тропино улица <адрес> дом № №.
Никаких действий по регистрации договора в бюро технической инвентаризации по месту нахождения жилого дома истец не произвёл по незнанию законодательства.
В 2010 году истец решил зарегистрировать свои права на жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область Коченевский район д. Тропино ул. <адрес> дом № № и обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. Однако, документы для государственной регистрации права у него не приняли сославшись на то, что договор купли продажи был составлен в 1990 году, а до 1999 года регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляли БТИ.
Дом состоит на техническом учёте в материалах ОГУП « Техцентр НСО» и имеет инвентарный №, имеет общую площадь 30,6 кв. метра, жилую площадь 16,6 кв. м. Стоимость квартиры в ценах 2010 года составляет -96 121руб.
Истец обратился в отдел архивной службы, где ему была выдана справка, что в архивных документах решений (постановлений) о правовой регистрации домовладения в д. Тропино на Зяблецева Петра Афанасьевича за 1990-1995 год не значится.
В соответствии с уведомлением в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект - индивидуальный жилой дом в д. Тропино ул. <адрес> № № отсутствуют.
По решению сессии депутатов Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области от 26 апреля 2005 года № №, домовладению в котором проживает Зяблецев П., присвоен адрес: Новосибирская область Коченевский район д. Тропино ул.<адрес> № 6.
С момента приобретения в собственность индивидуального жилого дома, истец владеет и пользуется домом как своим собственным, содержит в надлежащем порядке, производит необходимый ремонт, оплачивает налоги.
Так как у Зяблецева отсутствуют правоустанавливающие документы на индивидуальный жилой дом, расположенный в д. Тропино ул. <адрес> № №, истец не может воспользоваться правом распоряжаться своим имуществом.
В суд истец не явился просил рассмотреть иск в его отсутствие.
Глава администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области и ответчик Зяблецева Л. в судебное заседание представили заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании ст. 218, 234 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 173,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
признать за Зяблецевым Петром Афанасьевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на дом №№, общей площадью 30.6 кв.метров, жилой площадью 16.6 кв.м., расположенный по ул. <адрес>, д.Тропино Коченевский район Новосибирская область.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения.
Судья:подписьБоровик С.Г.
Копия верна: Судья