Дело № 2-631-2011 г.
Поступило в суд 24.05.2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е <данные изъяты>
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2011 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при секретаре Суслиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трефилова Евгения Васильевича к Администрации Кремлевского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
установил :
Трефилов ЕВ обратился в суд с иском к Администрации Кремлевского сельсовета Коченевского района НСО о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации.
В обоснование своих требований указывает, что в 60-е годы семье истца был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом №. Дом был предоставлен родителям истца государственным предприятием - ОПХ «Кремлевское», как работникам данного предприятия. Ордер на данный жилой дом не выдавался. После смерти родителей в доме остался проживать только истец.
Занимаемый истцом жилой дом состоит из одной жилой комнаты. По данным последней инвентаризации, произведенной ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на 13.04.2011 года, общая площадь жилого дома составляет - 33,2 кв.м, жилая- 33,2 кв.м.
После предоставления жилого дома, семья истца в него вселилась и зарегистрировались. В настоящее время в доме зарегистрирован и проживает истец один, что подтверждается справкой администрации Кремлевского сельсовета № 319 от 21.03.2011 года. Так согласно указанной выше справке в дома на регистрационном учете состоит истец Трефилов Евгений Васильевич.
Занимаемый истцом жилой дом построен государственным предприятием ОНО ОПХ «Кремлевское» ГНУ СибНИИЗХ СО РАСХН и состоит на балансе данного предприятия до 2007 года.
В настоящее время занимаемый истцом жилой дом передан с баланса ОНО ОПХ «Кремлевское» ГНУ СибНИИЗХ СО РАСХН и состоит на балансе администрации Кремлевского сельсовета Коченевского района Новосибирской области. На баланс администрации Кремлевского сельсовета спорный дом был передан на основании Решения восемнадцатой сессии Совета депутатов Кремлевского сельсовета от 18.06.2007 года «О приеме объектов жилого фонда в муниципальную собственность» и акта передачи объекта социальной (инженерной) инфраструктуры ОНО ОПХ «Кремлевское» ГНУ СибНИИЗХ СО РАСХН в муниципальную собственность Администрации Кремлевского сельсовета от 30.11.2007 года, что подтверждается справкой № № от 23.03.2011 года, выданной администрацией Кремлевского сельсовета.
21 марта 2011 года между истцом и администрацией Кремлевского сельсовета в лице главы администрации Кремлевского сельсовета Мальцева АИ был заключен договор социального найма жилого помещения - указанного жилого дома.
В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 г. при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Однако, в соответствии с уведомлением Коченевского отдела УФСГРК и по НСО № № от 24.05.2011 г., сведения о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>, дом № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Не зарегистрированы также какие-либо права на указанный жилой дом и за органами местного самоуправления, тогда как в соответствии со ст. 131 ГК РФ «право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления,. ..».
В связи с изложенным, в настоящее время истец не может в установленном законом порядке - путем обращения к собственнику жилья, приватизировать указанный жилой дом, т.к. в соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В то же время, занимаемый нами жилой дом построен на государственные средства государственным предприятием - ОНО ОПХ «Кремлевское», предоставлен истцу в бессрочное возмездное пользование на основании договора социального найма, соответственно, он является государственным, и истец имеет право приобрести данное жилое помещение в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Ранее на территории Российской Федерации в приватизации жилья истец не участвовал, что подтверждается архивной справкой № № от 18.05.2011 года, а так же уведомлением об отказе в предоставлении информации Коченевского отдела УФСГРК и К по НСО.
Просит признать за ним - Трефиловым Евгением Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на индивидуальный жилой дом № № общей площадью 33,2 кв.м., жилой площадью - 33,2 кв.м, расположенный по улице <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.
В судебном заседании истец поддержал свой иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.
Ответчик исковые требования Трефилова ЕВ признал в полном объеме, подтвердив достоверность изложенных в иске фактов и обстоятельств.
Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил :
признать за Трефиловым Евгением Васильевичем, <адрес> года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на индивидуальный жилой дом № № общей площадью 33,2 кв.м., жилой площадью - 33,2 кв.м, расположенный по улице <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий : подпись Е.Ю. Мирончик
Копия верна : судья _________ (Е.Ю. Мирончик)