Дело № 2 – 622 - 2011
Поступило в суд 17 мая 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
6 июня 2011 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующей судьи Боровик С.Г.,
при секретаре Тарасовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Олеси Ивановны, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к администрации Кремлевского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Орлова О.И. действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО1., ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Кремлевского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности в порядке приватизации, на квартиру №,д№ по ул.<адрес> <адрес> Коченевского района Новосибирской области. В обоснование иска указала следующее.
В 2010 году ОПХ «Кремлевское» предоставило истцам квартиру по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> дом № № квартира № №
11 ноября 2010 года Администрацией Кремлевского сельсовета с истцом заключен договор социального найма, квартира построена в 70-е годы за счет государственных средств, находится на балансе администрации Кремлевского сельсовета на основании Решения восемнадцатой сессии Совета Депутатов « О приёме объектов жилого фонда в муниципальную собственность».
В соответствии с выпиской из решения 17 сессии Совета депутатов муниципального образования Кремлевского сельсовета второго созыва от 30.06.2004 года администрации Кремлевского сельсовета Коченевского района Новосибирской области домовладению, в котором зарегистрирована Орлова присвоен адрес: Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> дом № № квартира №№.
Однако какие-либо имущественные права на квартиру за Администрацией Кремлевского сельсовета Коченевского района Новосибирской области в установленном порядке не зарегистрированы.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации прав на объект в <адрес> по <адрес> д.№ кв. № отсутствуют.
В настоящее время истец в установленном законом порядке, не может приватизировать квартиру путём обращения к собственнику жилья, вынуждена обратиться в суд.
В суд Орлова О.И. не явилась просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Глава администрации Кремлевского сельсовета, в судебное заседание не явился, извещен телефонограммой, возражения не предоставил.
Суд, исследовав материалы дела, полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Как установлено в судебном заседании истец с семьей с ноября 2010 года занимает квартиру по <адрес> д.№ кв. № в <адрес> ( л.д. 20-24).
Указанная квартира стоит на балансе ответчика (л.д. 11). В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют ( л.д. 12)
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Истец и её несовершеннолетние дети ранее в приватизации жилья не участвовали (л.д. 13-19), поэтому они вправе приобрести занимаемую квартиру в собственность, руководствуясь положениями Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Суд не усматривает законных оснований для отказа в иске.
На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонд в РФ» и руководствуясь ст.ст. 173,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил :
признать за Орловой Олесей Ивановной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1\3 доли за каждым на квартиру №№ по ул. <адрес> д.№, в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения.
Судья: подпись Боровик С.Г.
<данные изъяты>