Дело № 2 - 644/ 2011
Поступило в суд 6 мая 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
9 июня 2011 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующей судьи Боровик С.Г.
при секретаре Тарасовой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиридовой Галины Ураимжановны к администрации рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности
установил:
Свиридова Г.У. обратилась в суд с иском к администрации рабочего поселка Чик Коченевского района Новосибирской области о признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью 58,9 кв.м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, <адрес>, д.№. В обоснование иска истец указала следующее.
08.05.2003 года по Договору купли-продажи Свиридова приобрела в собственность индивидуальный жилой дом, площадью 45,3 кв.м., в <адрес> по <адрес>, дом №, это подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от 04.06.2003 г.
В 2007 году, с целью улучшения жилищных условий, истец реконструировала дома, в результате общая площадь дома увеличилась на 13,6 кв.м. и составила 58,9 кв.м.
По смыслу норм Градостроительного кодекса Российской Федерации, самовольно реконструированные объекты отождествляются с самовольными постройками независимо от характера реконструкции.
В соответствии с абз. 2 ч. 3 ст. 222 ГК РФ: «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом... за лицом, в собственности... которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка».
Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 04.06.2003 г. В мае 2011 г. лицензированной организацией была проведена экспертиза технического состояния строительных конструкций индивидуального жилого дома. По результатам обследования выдано заключение, что строительные конструкции дома соответствуют требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических норм и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Также, в мае 2011 года получено заключение технического обследования на соответствие требованиям пожарной безопасности индивидуального жилого дома и сделан вывод, что реконструкция не нарушает требований норм и правил по пожарной безопасности.
Таким образом, реконструированное нежилое помещение соответствует строительным, противопожарным нормам и правилам, не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
В связи с отсутствием возможности у истца в административном порядке узаконить реконструкцию индивидуального жилого дома истец вынуждена обратиться в суд.
В суде представитель истца Чичаев С.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.
Глава администрации р.п.Чик Коченевского района Новосибирской области, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третих лиц.
На основании ст.ст. 218, 309, 315, 408 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 173,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил :
Признать за Свиридовой Галиной Ураимжановной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 58,9 кв.м, расположенный по адресу : Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес> д.№.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней. Кассационная жалоба подается через Коченевский районный суд.
Судья: подпись Боровик С.Г.
<данные изъяты>