Дело № 2-724-11
поступило в суд
15.06.2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2011 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Ильченко Е.Н.
при секретаре Недобуга М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башкатова Игоря Викторовича, Башкатовой Светланы Андреевны к администрации рабочего поселка Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
установил :
Башкатов ИВ, Башкатова СА обратились в суд с иском к администрации рабочего поселка Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом по тем основаниям, что 15 мая 2002 года Башкатову ИВ на основании постановления № № от 15.05.2002 года администрации муниципального образования «рабочий посёлок Коченево» Коченевского района Новосибирской области предоставлен земельный участок площадь 1050 кв. метров по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> № № в аренду сроком на 11 месяцев на период строительства, так же в соответствии с этим же постановлением Башкатову ИВ разрешено строительство на предоставленном земельном участке одноквартирного жилого дома и хозяйственных построек. 22 июля 2002 года истцу было выдано разрешение № № на строительство частного жилого дома.
Между Башкатовым ИВ и производственным архитектурно – планировочным бюро Коченевской районной администрации 04.06.2002 года заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве частной собственности на отведённом земельном участке.
04 июня 2002 года Истцу отделом по делам градостроительства и архитектуры администрации Коченевского района Новосибирской области выдан строительный паспорт на застройку земельного участка, выданного индивидуальному заказчику.
15.05.2002 года администрацией муниципального образования «Рабочий посёлок Коченево» с Истцом был заключен договор аренды земельного участка в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.
05.04.2011 года администрацией Коченевского района Новосибирской области с истцом заключен договор аренды земельного участка на территории Муниципального образования <адрес> Коченевского района Новосибирской области по 30.03.2012 года.
В 2011 году строительство индивидуального жилого дома было истцами закончено
В 2011 году истец обратился в администрацию рабочего посёлка Коченево Коченевского района Новосибирской области о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и предоставил в соответствии с п.3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ все документы, необходимые для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта.
Башкатову администрацией рабочего посёлка Коченево Коченевского района Новосибирской области был дан ответ, что в предоставленном истцомпакете документов отсутствуют правоустанавливающие документы на земельныйучасток. В устном порядке Истцу пояснили, что при предоставлении ему в аренду земельного участка для строительства нарушен порядок предоставления земельного участка - не были проведены торги с предварительной публикацией сообщения о проведении торгов.
По вопросу торгов с предварительной публикацией сообщения о проведении торгов на предоставленный истцу в аренду земельный участок, истец обратился в администрацию рабочего поселка Коченево Коченевского района Новосибирской области, однако Истцу пояснили, что все вопросы по предоставлению земельных участков для строительства находятся в ведении Администрации Коченевского района Новосибирской области. В администрации Коченевского района Новосибирской области истцу так же пояснили в устной форме, что внести какие - то коррективы по вопросу предоставления истцу земельного участка под строительство в аренду они не могут, так как публикацию в газете необходимо было произвести ещё в 2002 году до предоставления земельного участка в аренду.
Истцами был изготовлен план домовладения, в соответствии с данными плана общая площадь жилого дома составляет 35,6 кв. метров, жилая площадь жилого дома составляет 24,9 кв. метров.
В настоящее время истцы не могут воспользоваться предоставленным им гражданским законодательством правом зарегистрировать право собственности на возведенный ими жилой дом.
В другом несудебном порядке этот вопрос решить не могут и поэтому вынуждены обратиться в суд с заявлением
Истцы просят признать за ними Башкатовым Игорем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Башкатовой Светланой Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей совместной собственности на жилой дом № №, общей площадью 35,6 кв. метров, жилой площадью 24,9 кв. метров расположенный по адресу: ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область со дня вступления решения в законную силу.
В судебном заседании истцы исковое требование поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении и просили его удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области Шлейгель НА, действующая на основании доверенности исковое требование признала в полном обьеме, о чем в деле имеется заявление.
Суд, после подтверждения представителем ответчика, что последствия признания иска ему разъяснены судом и понятны, принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц и отсутствует угроза жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил :
Признать за Башкатовым Игорем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Башкатовой Светланой Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей совместной собственности на жилой дом № №, общей площадью 35,6 кв. метров, жилой площадью 24,9 кв. метров расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область со дня вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Новосибирского областного суда в течение 10 дней, с подачей кассационной жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Председательствующий: подпись Е.Н. Ильченко
<данные изъяты>