Дело № 2-468-11
поступило в суд
11.04.2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июня 2011 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Ильченко Е.Н.
при секретаре Недобуга МВ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина Евгения Геннадьевича к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области, Фоминой Веронике Анатольевне, Шабалову Алексею Александровичу о признании права собственности на объект недвижимости,
установил :
Фомин ЕГ обратился в суд с иском к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области, Фоминой ВА, Шабалову АА о признании права собственности на объект недвижимости по тем основаниям, что на основании Заключения № № 04 ноября 1997 года Шабалову АА был выделен земельный участок в <адрес> на территории <адрес> (<адрес>) для строительства гаража. Схема расположения участка под гараж была согласована со всеми контролирующими органами и утверждена постановлением администрации от 1997 года № № - р. Гараж Шабаловым АА был построен и в сентябре 1998 года истец, Фомин ЕГ, на основании договора купли-продажи приобрел данный гараж у Шабалова АА.
Постановлением № 98 от 28.05.2009 года «Об упорядочении адресного хозяйства» земельному участку и расположенному на нем гаражу присвоен адрес : Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, <адрес>, гаражный кооператив № №, бокс № №. Своевременно, в установленном законом порядке документы на построенный гараж оформлены не были и в настоящее время объект недвижимости в соответствии со ст. 222 ГК РФ именуется как самовольная постройка.
Просит признать за Фоминым Евгением Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на бокс № №, площадью 35,3 кв.м., расположенный по адресу : Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, <адрес>, гаражный кооператив № № со дня вступления решения в законную силу.
Истец в судебном заседании исковое требование поддержал в полном объеме и просил его удовлетворить.
Представитель ответчика администрации р.п. Коченево, Коченевского района Новосибирской области Шлейгель Н.А. в судебном заседании исковое требование признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Ответчик Фомина ВА в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик Шабалов АА в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительных причин не явки суду не сообщил, возражений на предъявленное требование не предоставил.
Суд выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела как каждого в отдельности, так и в совокупности приходит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В судебном заседании установлено, что согласно заключения № № от 04 ноября 1997 года Шабанову АА был выделен земельный участок в <адрес> на территории <адрес> для строительства гаража (л.д.8). Согласно информации выданной ОГУП «Техцентр» общая площадь возведенного гаража составляет 35.3 кв.м. (л.д.5,6). После возведения гаража Шабалов АА не оформил на него правоустанавливающие документы в установленном законом порядке.
В сентябре 1998 года, согласно договора купли продажи, Шабалов АА продал, а Фомин ЕГ купил гараж, расположенный в гаражном кооперативе на территории <адрес> <адрес> (л.д.9, 12). С 1998 года по настоящее время истец пользуется спорным гаражом.
В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на приобретенный объект недвижимости в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области, из-за отсутствия у Шабалова АА правоустанавливающих документов на возведенный гараж.
В ином кроме судебного порядка Фомин ЕГ лишен возможности оформить правоустанавливающие документы на приобретенный гараж.
Суд, после подтверждения представителем ответчика, что последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны, принимает признание иска ответчиком считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц и отсутствует угроза жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
решил :
Признать за Фоминым Евгением Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на бокс № №, площадью 35,3 кв.м., расположенный по адресу : Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, <адрес>, гаражный кооператив № № со дня вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в гражданскую коллегию Новосибирского областного суда в течение 10дней.
Судья: подпись Е.Н.Ильченко
<данные изъяты>