Дело № 2- 813 -2011
Поступило в суд 05.07.2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е <данные изъяты>
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2011 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при секретаре Суслиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Екатерины Васильевны к Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Королева Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование своих требований указывает, что в феврале 1996 года Администрацией Прокудского сельского Совета согласно очереди на предоставление жилья Королевой Е.В. был передан для проживания жилой дом в <адрес> по ул. <адрес>, №, каркасно-засыпной полезной площадью 32,8 кв.м., жилой площадью 21,1 кв.м.
Указанный жилой дом ранее принадлежал ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года, и жилой дом перешел в доход государства согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года по реестру №№ после оформления наследственных прав государством в лице налоговой инспекции дом был передан Прокудскому сельскому совету и в 1996 году был передан Королевой Е.В. как муниципальное жилье.
В жилом доме Королева ЕВ проживала по 2003 год, внесла плату за его выкуп в размере 33 817 рублей 05.05.1996 г, а 23 июля 2003 года был составлен акт обследования жилого дома, в котором указано, что жилой дом имеет аварийное состояние, в нем никто не проживает и проживать не может, дальнейшему ремонту дом не подлежит.
В 2003 году Королева Е.В. обратилась с заявлением в Прокудский сельсовет о разрешении строительства жилого дома вместо старого по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, № (вх. №№ от ДД.ММ.ГГГГ года) и начала строительство фундамента на указанном участке.
Согласно отчету № № об оценке рыночной стоимости незавершенного строительства (фундамента) для жилого дома, выполненному оценщиком ФИО2., согласованная рыночная стоимость составляет 119 582 (сто девятнадцать тысяч пятьсот восемьдесят два) рубля.
Поскольку с 2003 года по настоящее время Истец не может оформить никаких документов на снос жилого дома и строительство нового дома, истец лишена возможности узаконить свое право собственности на незавершенный строительством объект недвижимости.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ «право собственности... на недвижимые вещи,... подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».
В ст. 9 Федерального Закона от 31.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.
В данном случае единственным из предусмотренных ст. 7 Федерального закона от 31.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» оснований, способных установить право собственности на незавершенный строительством объект недвижимости, является вступившее в законную силу решение суда, с которым истец обратится для регистрации своего права собственности на данный объект недвижимости в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Просит признать за ней - Королевой Екатериной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на незавершенный строительством объект, расположенный в <адрес> Коченевского района Новосибирской области по ул. <адрес>, №) со дня вступления решения в законную силу.
В судебном заседании представитель истца Иванова ЕЮ, действующая на основании доверенности от 22 апреля 2010 года, поддержала иск по тем основаниям, что Королева ЕВ с ведома и согласия Администрации Прокудского сельсовета начала строительство жилого дома вместо разрушенного по ул. <адрес>, № в <адрес> Коченевского района НСО. Разрушенный дом был в свое время предоставлен Королевой ЕВ как очереднику на получение жилья. О том, что дом ремонту не подлежит, а подлежит только сносу, составлен Акт и подписан Депутатом Прокудского сельсовета. Каких-либо действий по оформлению документов на новый дом Королева произвести не может, поскольку, на уже разрушенный, но документально существующий дом есть собственник в лице Администрации Прокудского сельсовета.
Представитель Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области Белоусова СА, действующая на основании доверенности № 27 от 09.08.2011 года, исковые требования Королевой ЕВ признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил :
признать за Королевой Екатериной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на незавершенный строительством объект, расположенный в <адрес> Коченевского района Новосибирской области по ул. <адрес>, №), со дня вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий : подпись Е.Ю. Мирончик
<данные изъяты>