Дело № 2- 832 -2011
Поступило в суд 14.07.2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е <данные изъяты>
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2011 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при секретаре Суслиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепинской Анны Ильиничны, Черепинского Геннадия Бронислаевича, Черепинского Евгения Геннадьевича к Администрации Поваренского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,
установил:
Черепинская АИ, Черепинский ГБ, Черепинский ЕГ обратились в суд с иском к Администрации Поваренского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру.
В обоснование иска указано, что в 1997 году Черепинской АИ, Черепинскому ГБ, Черепинскому ЕГ, а так же ФИО1 ( матери Черепинской Анны Ильиничны) руководством АОЗТ «Раздольное» в лице директора ФИО2 в соответствии с законом «О приватизации» на основании договора № № от 01.04.1997 года была передана в собственность четырехкомнатная квартира в доме № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области. Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано Коченевском БТИ 24.04.1997 года за № №, о чем свидетельствует оттиск штампа БТИ и запись на оборотной стороне договора приватизации.
Вышеуказанная квартира находилась в двухквартирном одноэтажном жилом доме, состояла из четырёх комнат, жилая площадь квартиры составляла на тот момент 52,7 кв. м., общая площадь – 97,0 кв. м.
Позже Истцами была произведена перепланировка в предоставленной квартире, т.е. разделили квартиру на две квартиры: одна квартира – общей площадью 49,3 кв. м., жилой площадью 25,6 кв. м., другая квартира – полезной площадью 48,4 кв. м., жилой площадью 32,3 кв. м. Первой квартире присвоен №№, второй квартире № №.
09 июля 1997 года по договору купли-продажи квартиру № № Истцы продали семье ФИО3. В настоящее время Истцы проживают в квартире № №. Квартира состоит из двух жилых комнат, кухни, встроенного шкафа, коридора и сан. узла. В соответствии с планом квартиры, изготовленным Коченевским отделом ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на 02.02.2011 года, общая площадь квартиры составляет 49,3 кв. м., жилая площадь – 25,6 кв. м.
В квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают: Черепинская АИ, Черепинский ГБ и Черепинский ЕГ, что подтверждается справкой № № и выпиской из похозяйственной книги № № стр. 60, выданными 20.06.2011 года администрацией Поваренского сельсовета Коченевского района Новосибирской области. (Копии указанных документов прилагаются к исковому заявлению). ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года (Копия свидетельства о смерти прилагается).
В 2011 году Истцы решили оформить в собственность приусадебный земельный участок, на котором расположена указанная выше квартира. При оформлении документов выяснилось, что при наличии имеющихся у истцов документов на квартиру оформить документы на земельный участок нельзя по следующим причинам. Во – первых, перепланировка в квартире Истцами произведена без соответствующих разрешений, во-вторых: право на занимаемую Истцами в настоящее время квартиру за Истцами не зарегистрировано должным образом, в-третьих: Черепинской АИ как наследницей надлежаще не оформлено право на долю умершей матери – ФИО1 после ее смерти в праве собственности на указанную квартиру.
После смерти матери, в 2004 году Черепинская АИ обращалась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав к имуществу матери. В связи с разночтениями в написании отчества умершей матери Черепинской АИ – ФИО1 в свидетельстве о рождении Черепинской АИ и в свидетельстве о смерти ФИО1 Черепинская АИ обращалась в суд для установления родства. Родство с умершей ФИО1, Черепинской АИ было установлено на основании решения Коченевского районного суда от 22 декабря 2004 года, вступившего в законную силу 04 января 2005 года. Однако, нотариусом Черепинской АИ так и не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, так как при жизни матери Черепинской АИ в квартире Истцами была произведена самовольная перепланировка.
Т. е. фактически Черепинская АИ приняла наследство после смерти своей матери, оставшись проживать в квартире с семьей, пользовалась всем имуществом, принадлежавшим при жизни матери Черепинской АИ.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия наследства, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Кроме того, в соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 2 ст. 1142 ГК РФ Черепинская АИ, является наследницей первой очереди по закону к имуществу матери Черепинской АИ - ФИО1.
При обращении в администрацию Коченевского района Новосибирской области по вопросу обследования самовольно перепланированной квартиры, начальником управления САЖК и ДХТС и <данные изъяты> М.А. Плинским Истцам было выдано заключение № № от 21.12.2009 года о том, что перепланировка в квартире Истцами производилась без нарушения градостроительных норм и правил. При осуществлении перепланировки Истцами не были нарушены интересы третьих лиц, соблюдены требования безопасности и все необходимые нормы. Никто не имеет претензий по поводу прав на указанное домовладение.
Просят признать за Черепинской Анной Ильиничной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черепинским Геннадием Бронислаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Черепинским Евгением Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № кв. №, общей площадью – 49,3 кв. м., жилой площадью – 25,6 кв. м.
Представитель ответчика – Глава Поваренского сельсовета Коченевского района Новосибирской области Шипилин АН – исковые требования признал в полном объеме, о чем в деле имеется заявление. Просит при признании права определиться в следующих долях – доля Черепинской Анны Ильиничны – №, из них № - её непосредственно, а № - в порядке наследования после смерти матери; № - Черепинского ГБ и № - Черепинского ЕГ.
Судом ответчику разъяснены последствия признания иска.
Суд, после подтверждения ответчиком, что последствия признания иска ему разъяснены судом и понятны, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил :
признать за Черепинской Анной Ильиничной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черепинским Геннадием Бронислаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Черепинским Евгением Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № № кв№, общей площадью – 49,3 кв. м., жилой площадью – 25,6 кв. м. в следующих долях : за Черепинской Анной Ильиничной – №) доля; за Черепинским Геннадием Бронислаевичем и Черепинским Евгением Геннадьевичем по №) доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий подпись Е.Ю. Мирончик
<данные изъяты>