Дело № 2 – 548 - 2011
Поступило в суд 22 апреля 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 июня 2011 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующей судьи Боровик С.Г.
при секретаре Тарасовой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушко Ольги Анатольевны к администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
Якушко О.А. обратилась в суд с иском к администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 54,2 кв.м, жилой площадью 39,3 кв.м и земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенные : Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>, №. В обоснование иска Якушко указала следующее.
ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО1, проживавшая в <адрес> по ул.<адрес>. №.
По указанному адресу имеется земельный участок площадью 1500 кв.м который ранее принадлежал ФИО1.на основании свидетельства о праве собственности на землю №№ от 18.11.1992 года. На земельный участок имеется кадастровый паспорт, выданный ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Роснедвижимости по Новосибирской области.
На жилой дом, расположенный на указанном участке какие-либо правоустанавливающие документы отсутствуют, так как наследодатель при жизни их не оформляла, по техническим документам год постройки дома значится 1966 год.
При жизни ФИО1. составила завещание, по которому все свое имущество завещала в равных долях детям ФИО2. и Якушко О..
Завещание составлено и удостоверено Прокудским сельским советом Коченевского района Новосибирской области 14.05.1974 года.
Между истцом и ФИО2. спора о праве на дом и земельный участок нет, он наследство не принимал и на него не претендует.
По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области информация на жилой дом и земельный участок расположенные в <адрес> по ул. <адрес>, № не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременении) на эти объекты отсутствуют.
Истец указывает, что приняла наследство в установленном законом порядке, однако, к оформлению наследства у нее имеются препятствия.
При выдаче свидетельства о праве собственности на землю №№ от 18.11.1992 года не был указан полный адрес объекта, не указано название населенного пункта <адрес>, только улица и номер дома.
На жилой дом какие-либо правоустанавливающие документы отсутствуют. Поскольку наследодатель ФИО1 проживала в жилом доме, была в нем зарегистрирована более 15 лет (по данным адресной справки с 1964 по 2010 год), истец считает, что она открыто, добросовестно и непрерывно владела объектом более 15 лет и поэтому является его собственником в силу норм о приобретательной давности на объект недвижимого имущества по ст. 234 ГК РФ. Наследнику также переходит право на жилой дом в силу указанной нормы с присоединением срока владения жилым домом наследодателем.
При таких обстоятельствах истец считает, что право собственности на жилой дом и земельный участок может быть признано за ней в судебном порядке, так как иной порядок для истца отсутствует.
В суд истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Глава администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области представил суду заявление о признании исковых требований Якушко в полном объеме.
ФИО2 представил суду заявление о признании исковых требований Якушко в полном объеме.
Третье лицо ФИО3 с требованиями Якушко согласился, о чем в деле имеется его заявление.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании ст.ст. 218-219,234, 1054-1153 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 173,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
признать за Якушко Ольгой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью 54,2 кв.м, жилой площадью 39,3 кв.м., расположенный по ул.<адрес> № в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признать за Якушко Ольгой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 23 октября 2010 года право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по ул.<адрес>, № в <адрес> Коченевского района Новосибирской области
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения.
Судья: подпись Боровик С.Г.
<данные изъяты>