Дело № 2 – 546 - 2011
Поступило в суд 22 апреля 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 мая 2011 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующей судьи Боровик С.Г.,
при секретаре Тарасовой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павленко Нины Ивановны к Павленко Николаю Антонову, администрации рабочего поселка Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Павленко Н.И. обратилась в суд с иском к администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 72,3 кв.м, расположенный: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, №. В обоснование иска Павленко указала следующее.
В 2002 году истец с ответчиком - Павленко Н. А. решили построить новый дом в <адрес>. Пришли к соглашению, что все документы для строительства будут оформляться на имя истца. В связи с этим истец обратилась с соответствующим заявлением о предоставлении ей земельного участка под строительство и о разрешении строительства жилого дома.
На основании постановления главы администрации р.п. Коченёво №№ от 06.09.2002 года, Павленко Н.И. предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев на период строительства земельный участок площадью 1000 кв.м. по ул. <адрес> № № и разрешено строительство одноквартирного жилого дома, общей площадью 82,45 кв.м.
04 августа 2003 года истцу было выдано на строительство дома, между истцом и производственным архитектурно-планировочным бюро Коченевской администрации в лице Сорокиной A.M. года был заключен типовой договор на возведение жилого дома на праве частной собственности на отведённом земельном участке в <адрес>, по ул.<адрес> №№.
В конце 2010 года строительство жилого дома истцом было закончено с соблюдением всех необходимых норм. Срок действия договора аренды земельного участка, продлен на 1 год на основании Постановления главы Коченёвского района от 20.09.2010 года № №.
После завершения строительства истец обратилась в администрацию р.п. Коченево, где ей было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на основании ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации № № от 10.02.2011 года
28.12.2010 года Коченевским Отделом ОГУП «Техцентр НСО» было произведено обследование и выдан план дома, общей площадью- 72,3 кв.м.
01.11.2010 года ФГУ «Земельная кадастровая палата» по НСО Павленко был выдан кадастровый паспорт земельного участка, на котором выполнена застройка дома с учетом материалов межевания.
В 2011 году истец обратилась в Коченевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области для регистрации своего права на построенный жилой дом, предоставила все имеющиеся документы, однако их для регистрации не приняли, сославшись на то, что не предоставлены документы, подтверждающие право на земельный участок на котором произведена застройка. При обращении в администрацию Коченёвского района НСО и администрацию р.п. Коченево, Павленко получила отказ в связи с тем, что, право на вновь возведенный на земельном участке жилой дом за истцом не зарегистрировано в установленном порядке.
18.03.2011 года обследование дома было произведено специалистами управления строительства, архитектуры, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства, транспорта, связи и энергетики администрации Коченевского района. По результатам обследования истцу выдано заключение № №, что строительные работы истцом выполнены без нарушения градостроительных норм и правил, не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью.
В сложившейся ситуации истец не может зарегистрировать право собственности на вновьсозданный объект недвижимости, а так же правом распорядиться своим имуществом, поэтому вынуждена обратиться в суд.
В суд истец не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о признании исковых требований Павленко в полном объеме.
Ответчик Павленко в суд предоставил заявление о признании исковых требований Павленко в полном объеме.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
На основании ст.ст. 218-219,222 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 173,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
признать за Павленко Ниной Ивановной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 72,3 кв.м, жилой площадью 42,5 кв.м расположенный по адресу : Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, №.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения.
Судья: подпись Боровик С.Г.
<данные изъяты>