Дело № 2- 806 -2011
Поступило в суд 04.07.2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е <данные изъяты>
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2011 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при секретаре Суслиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Татьяны Владимировны к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности с оценкой 9375 рублей.
установил :
Захарова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
В обоснование своих требований указывает, что Захарова Татьяна Владимировна, является собственником № доли жилого дома, расположенного в <адрес> Новосибирской области по ул. <адрес>, №, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 06 января 1994 года нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы
Малышевой В.А. по реестру № №.
Указанное свидетельство о праве на наследство Истцу было выдано на имущество после смерти отца Истца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
В свидетельстве о праве на наследство по закону от 06.01.1994 года указано, что на одну вторую долю наследственного имущества свидетельство о праве на наследство по закону еще не выдано. Это было связано с тем, что у умершего отца Истца ФИО8 на дату открытия наследства наследницей его имущества также была супруга ФИО9, состоявшая с ним в зарегистрированном браке.
После смерти отца Истца ФИО10 только Истец оформила у нотариуса и получила свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома, ФИО11 своих наследственных прав на долю жилого дома с даты открытия наследства не оформляла, ДД.ММ.ГГГГ года она умерла. ДД.ММ.ГГГГ жилым домом с 1994 года не пользовалась, бремя его содержания не несла.
Фактически Истец в течение 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно осуществляла владение всем жилым домом в <адрес> по ул. <адрес>, №, в том числе не оформленной № долей жилого дома, как своим собственным недвижимым имущество: несла бремя его содержания, оплачивала использование электроэнергии, земельный налог за приусадебный земельный участок, обрабатывала приусадебный земельный участок, о чем имеются документы.
По информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре от 19.04.2011г за № № жилой дом бревенчатый в <адрес> по ул. <адрес>, №, имеет полезную площадь 26,2 кв.м., жилую площадь 11,0 кв.м. Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ «право собственности... на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».
В ст. 9 Федерального Закона от 31.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.
Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности законом не предусмотрен, поэтому, в данном случае подлежат применению правила искового производства, предусмотренные разделом 11 ГПК РФ.
В данном случае, единственным из предусмотренных ст. 7 Федерального закона от 31.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» оснований, способных установить право собственности на долю жилого дома, является вступившее в законную силу решение суда, с которым Истец сможет обратиться для регистрации своего права собственности на данный объект недвижимости в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Просит признать за Захаровой Татьяной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № №), общей площадью 26,2 кв.м., жилой – 11,0 кв.м., расположенный по улице <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.
В судебном заседании истица поддержала свой иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.
Представитель ответчика Шлейгель НА, действующая на основании доверенности, исковые требовании Захаровой ТВ признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление, пояснив, что в даты открытия наследства после смерти наследодателя прошло 18 лет, что не противоречит требованиям ст. 234 ГК РФ.
Судом ответчику разъяснены последствия признания иска.
Суд, после подтверждения ответчиком, что последствия признания иска ей разъяснены судом и понятны, принимает признание иска ответчиком, считает, что признании иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Захаровой Татьяной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № №), общей площадью 26,2 кв.м., жилой – 11,0 кв.м., расположенный по улице <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий : подпись Е.Ю. Мирончик
<данные изъяты>