Дело № 2 -885 - 2011
Поступило в суд 29 июля 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2011 года р.п. Коченево
Судья Коченевского районного суда Новосибирской области Боровик С.Г.
при секретаре Тарасовой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой Екатерины Андреевны, Коноваловой Екатерины Андреевны, Коноваловой Анны Андреевны к администрации Овчинниковского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, Коновалову Андрею Владимировичу о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Коновалова Е.А., Коновалова Е.А., Коновалова А.А., обратились в суд с иском к администрации Овчинниковского сельсовета Кочененвского района Новосибирской области, Коновалову А. о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, <адрес> д.№ кв.№
В обоснование заявленных требований истцы указали следующее.
В 2006 году истцы переехали жить в <адрес> Коченевского района Новосибирской области из <адрес> Доволенского района Новосибирской области. В июле того же года - Коноваловой Е. и членам ее семьи: мужу Коновалову А. и двум дочерям: Коноваловой Екатерине ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Коноваловой Анне ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было предоставлено для проживания жилое помещение - трёхкомнатная квартира в многоквартирном двухэтажном жилом доме по адресу : Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № кв.№.
Указанная квартира была предоставлена руководством администрации Овчинниковского сельсовета Коченевского района Новосибирской области в лице главы- Милишенко В.П. С одним из истцов был заключен договор социального найма указанного жилого помещения.
После предоставления квартиры истцы в нее вселились, зарегистрировались в ней и проживают в квартире до настоящего времени, что подтверждается справкой № № от 28.02.2011 года, выданной администрацией Овчинниковского сельсовета Коченевского района Новосибирской области.
Ордер на указанную квартиру не выдавался..
В 2011 г. истцам стало известно, что данное жилое помещение, как и все остальные квартиры в доме, была построена в семидесятых годах за счет средств государственного предприятия- совхоза «Овчинниковский», соответственно, данная квартира является государственной.
Истцы обратились в Администрацию Овчинниковского сельсовета за разъяснениями по вопросу возможности приватизации этой квартиры.
Глава администрации Овчинниковского сельсовета пояснил, что спорная квартира с момента постройки стояла на балансе совхоза «Овчинниковский», а после его реорганизации в 90-е годы на балансе ЗАО «Овчинниковское», в настоящее время стоит на балансе администрации Овчинниковского сельсовета. Вскоре после указанных разъяснений специалист администрации Овчинниковского сельсовета попросила предоставить в администрацию имевшийся у истцов договор социального найма на указанную квартиру, якобы для уточнения. Такой договор истцы представили в администрацию, а там им был вручен для ознакомления договор найма служебного жилого помещения, датированный 6 апреля 2011 года. В договоре значилось, что жилое помещение предоставлено истцам на основании распоряжения о предоставлении жилого помещения от 05.03.2011 года № №, в связи с работой на время трудовых отношений для временного проживания.
Ознакомившись с договором, истец попросила главу администрации Овчинниковского сельсовета предоставить для ознакомления распоряжение и документ, подтверждающий, что квартира стоит на балансе Администрации Овчинниковского сельсовета и является служебной.
26.04.2011 года истец обратилась к главе администрации с письменным
обращением, на что получила ответ, договор служебного найма на жилое помещение ей вручен и служебное помещение предоставлено, фактически запрашиваемые документы Глава администрации предоставить отказался.
Для получения информации о том, состоит ли квартира на балансе администрации Овчинниковского сельсовета или нет, зарегистрированы ли за Администацией какие-либо права на указанную квартиру, истцы обратились в Коченевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по новосибирской области и получили уведомление № № от 05.07.2011г., сведения о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № кв.№ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
В связи с изложенным, истцы считают, что главой администрации Овчинниковского сельсовета Коченевского района Новосибирской области Милишенко В.П. в нарушение закона составлен договор найма служебного жилого помещения и в связи с этими обстоятельствами в настоящее время они не могут приватизировать указанную квартиру в установленном законом порядке
В ином, несудебном порядке разрешить данный вопрос нет возможности, истцы вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседание Коновалова Е.А. требования изложенные в заявлении поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик-Коновалов Андрей Владимирович, предоставил суду заявление об отказе от приватизации в пользу Коноваловой Е, Коноваловой Е и Коноваловой А..
Глава администрации Овчинниковского сельсовета Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление о признании исковых требований Коноваловой в полном объеме.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу статьи 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В пользу Коноваловой следует взыскать 200 руб. государственной пошлины, 2 500 руб. за составление искового заявления и 1775 руб. за получение информации из ЕГРП
На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонд в РФ» и руководствуясь ст.ст. 173,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил :
признать за Коноваловой Екатериной Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коноваловой Екатериной Андреевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коноваловой Анной Андреевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в размере № доли за каждой на квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес> д.№, кв.№.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Взыскать с администрации Овчинниковского сельсовета Коченевского района Новосибирской области в пользу Коноваловой Екатерины Андреевны судебные расходы 4 475 рублей
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения.
Судья: подпись Боровик С.Г.
<данные изъяты>