Дело № 2 –933 - 2011
Поступило в суд 18 августа 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 октября 2011 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующей судьи Боровик С.Г.
при секретаре Тарасовой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гейко Светланы Викторовны к администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, Юрченко Ирине Викторовне о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Гейко обратилась в суд с иском к администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области и Юрченко о признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью 40.7 кв.м, жилой площадью 31.9 кв.м., по ул. <адрес> № в <адрес> Коченевского района Новосибирской области..
В обоснование заявленных требований истец указала следующее.
При жизни бабушка истца ФИО11. - была зарегистрирована и проживала в доме по ул. <адрес> № № в <адрес>. Адрес был присвоен дому на основании постановления администрации Прокудского сельсовета № № от 29 12 2000 года, ранее дом значился под № №.
В 1986 году ФИО11. завещала своим внучкам- Суминой С. (по браку Гейко) и Суминой И. ( по браку Юрченко) в равных долях жилой дом, находящийся в <адрес> по ул. <адрес> №. Завещание было удостоверено исполнительным комитетом Прокудского сельсовета.
После смерти ФИО11., последовавшей 28.01.1991 года, истец была несовершеннолетней, а родители не знали действующего законодательства, и в установленный законом срок ни Гейко, ни Юрченко, ни их родители не обратились к нотариусу за оформлением своих наследственных прав на жилой дом по завещанию.
После смерти ФИО11 в указанном жилом доме остался проживать ее сын и отец истца- ФИО17, истец так же проживала с отцом в указанном доме.
ФИО17 проживал там по день своей смерти, до 12.06.2001 года. После смерти отца, в доме осталась проживать одна Гейко.
Истец зарегистрирована и проживает в доме по настоящее время, это подтверждается справкой администрации Прокудского сельсовета № № от 07.02.2011 года.
В 2011 году истец решила оформить документы на приусадебный земельный участок и стала собирать необходимые справки. При подготовке документов, выяснилось, что ей необходимо оформить право на жилой дом. Для этого истец обратилась к нотариусу, предоставив все имеющиеся у нее документы. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с тем, что не сохранились документы, подтверждающие право наследодателя на жилой дом.
Гейко известно, что право собственности ее бабушки при ее жизни на дом было зарегистрировано, однако правоустанавливающие документы не сохранились. В техническом паспорте домовладения имеется запись от 23.03.1976 года, в графе «Правообладатель» значится ФИО11, в качестве правоустанавливающего документа значится Страховое свидетельство за № № от 20.01.1970 года.
В отделе архивной службы Администрации Коченевского района Новосибирской области, Гейко была выдана архивная справка, о том, что решений о выделении земельного участка под строительство дома, решений о правовой регистрации домовладения на ФИО11. не значится, страховые свидетельства за 1970 год на хранение не поступали.
Так же отсутствуют какие- либо сведения о зарегистрированных правах на дом и в Коченевском отделе ОГУП «Техцентр НСО», так графа собственник имущества в информации от 24.02.2011 года № № не заполнена.
10.02.2011 года обследование жилого дома было проведено Управлением строительства, архитектуры, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства администрации Коченевского района и выдано заключение № № о том, что работы по реконструкции жилого дома выполнены без нарушения градостроительных норм и правил, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу жизни и здоровью.
С момента реконструкции, то есть с 1970 года и до января 1991 года, т.е свыше 20 лет ФИО11. добросовестно, открыто и непрерывно фактически владела и пользовалась жилым домом как своим собственным.
Так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, но ФИО11. добросовестно, открыто и непрерывно владела при жизни жилым домом свыше 15 лет, то истец полагает, что в силу ст.234 КГ РФ, она приобрела право собственности на дом в силу приобретательной давности.
Гейко считает, что она фактически приняла наследство после смерти бабушки в 1991 году и с этого времени пользуется домом как своим собственным.
В настоящее время в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, истец не может оформить свои права на жилой дом по завещанию, и вынуждена обратиться в суд.
В суд истец не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Специалист администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области Кулакова В., действующая по доверенности, представила суду заявление о признании иска, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Юрченко И.В. в суде иск Гейко признала в полном объеме.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании ст.ст. 218, 234, 1142-1151 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
признать за Гейко Светланой Викторовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 40.7 кв.м, жилой площадью 31.9 кв.м., расположенный по ул. <адрес> № № <адрес>, Коченевского района Новосибирской области.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения.
Судья: подпись Боровик С.Г.
<данные изъяты>