Дело № 2- 1022 -2011
Поступило в суд 21.09.2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е <данные изъяты>
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2011 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при секретаре Суслиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садикова Руслана Шарифовича к Закрытому акционерному обществу «Раздольное» о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Садиков Р.Ш. обратился в суд с иском к Закрытому акционерному обществу «Раздольное» о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование своих требований указывает, что 20 августа 2004 года ЗАО «Раздольное» по договору купли-продажи приобрело у гр.ФИО1., ФИО2., ФИО3., ФИО4. квартиру в <адрес> по ул.<адрес>, №, кв.2, договор был удостоверен нотариусом Коченевского района Новосибирской области Анисимовой И.А по реестру №№.
Семья ФИО5 продала квартиру в связи с выездом на постоянное место жительства в государство Германия в 2004 году, с указанного времени в <адрес> не проживает. По договору был произведен полный расчет в сумме 175000 (сто семьдесят пять тысяч) рублей согласно п.2.1 договора купли-продажи квартиры.
В назначенное для государственной регистрации перехода права собственности по сделке время семья ФИО5 в Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области не явилась, так как срочно выехала на постоянное место жительства в Германию, в ЗАО «Раздольное» передало квартиру истцу Садикову Р.Ш. по договору безвозмездной передачи недвижимого имущества от 14 октября 2008 года.
Истец с указанным договором от 14 октября 2008 года обратился в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в 2010 году, где ему разъяснили, что ЗАО «Раздольное» не зарегистрировало своего права собственности, поэтому, истцу необходимо с вопросом о признании за ним права собственности на квартиру обратиться в суд.
По договору купли-продажи от 20 августа 2004 года ЗАО «Раздольное» приобрело квартиру по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, №,кв.2. Такой же адрес за указанной квартирой был сохранен в соответствии с Постановлением №№ 16 октября 2008 года.
В соответствии с Постановлением №№ от 22 июля 2011 года домовладению, в котором проживает Садиков Р.Ш., присвоен адрес: <адрес>, ул.<адрес>, №, кв.1, а адрес <адрес>, ул.<адрес>, №, кв.2 присвоен квартире, в которой проживает ФИО6.
Поскольку истец имеет на руках правоустанавливающий документ о безвозмездной передаче в его собственность квартиры в <адрес> по ул.<адрес>, №, кв.№, но данный документ не может быть принят к государственной регистрации ввиду того, что ЗАО «Раздольное» ранее в 2004 году не зарегистрировало своего права собственности на квартиру, истец вынужден обращаться в суд за признанием права собственности на квартиру.
В данном случае единственным из предусмотренных ст. 7 Федерального закона от 31 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» оснований, способных установить право собственности на квартиру, является вступившее в законную силу решение суда, с которым истец сможет обратиться для регистрации своего права собственности на объект недвижимости в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Просит в судебном порядке признать за Садиковым Русланом Шарифовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – со дня вступления решения в законную силу, право собственности на квартиру №№ общей площадью 58,9 кв.м., жилой площадью 43,9 кв. м., расположенную в жилом доме № по ул.<адрес>, в <адрес>, Коченевского района Новосибирской области.
В судебном заседании представитель истца Иванова Е.Ю., действующая на основании доверенности от 12 августа 2011 года, поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, в судебное заседание не явились, с последнего известного места жительства вернулось уведомление, что адресат не проживает.
Представитель ответчика Закрытого акционерного общества «Раздольное», Генеральный директор Чичихин НА – исковые требования Садикова Р.Ш. признал в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
признать за Садиковым Русланом Шарифовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – со дня вступления решения в законную силу, право собственности на квартиру №1 (один), общей площадью 58,9 кв.м., жилой площадью 43,9 кв. м., расположенную в жилом доме № по ул. <адрес>, в <адрес>, Коченевского района Новосибирской области.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий : подпись Е.Ю. Мирончик
<данные изъяты>