Дело № 2- 1021 -2011
Поступило в суд 21.09.2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2011 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при секретаре Суслиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсонова Владислава Ильича, Самсонова Александра Владиславовича, Самсонова Сергея Ильича к Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
установил :
Самсонов В. И., Самсонов А. В., Самсонов С. И. обратились в суд с иском к Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом.
В обоснование своих требований указывают, что истцам по праву собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>, дом №№. Самсонову В.И. и Самсонову С.И. дом принадлежит в № доле каждому на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 12 февраля 2002 года и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18 декабря 2002 года. Самсонову А.В. дом принадлежит в № доли на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 12 февраля 2002 года. Право собственности всех собственников на указанный жилой зарегистрировано в установленном законом порядке в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Коченевском районе Новосибирской области в 2002 и 2003 году, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
На момент регистрации права в 2003 году общая площадь жилого дома составляла 42,2 кв.м.
В 2004-2007 году истцами собственными усилиями на совместные средства был возведен пристрой к дому и в доме произведена перепланировка.
Никаких разрешающих документов на возведение пристроя к дому истцами не оформлялось, так как они не знали, что это необходимо.
Так как у них нет ни одного документа на возведение пристроя и перепланировку в жилом доме, то в соответствии со ст.222 ГК РФ возведенный истцами пристрой к дому является самовольной постройкой.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Приусадебный земельный участок, на котором расположен жилой дом и возведенный ими жилой дом на основании постановления администрации Коченевского района Новосибирской области №№ от 19 января 2007 года. Право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано за истцами в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области в Коченевском районе в 2007 году, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права.
В настоящее время, с учетом возведенного истцами пристроя к дому, общая площадь жилого дома составляет 103,4 кв.м., жилая площадь дома 54,5 кв.м.. Стоимость жилого дома(инвентаризационная), в соответствии с информацией Коченевского отдела ОГУП «Техцентр НСО» от 02 августа 2011 года №№ составляет 437594 руб.
Так как у истцов отсутствуют разрешающие документы на возведение пристроя к дому
собственники лишены возможности распорядиться своим имуществом.
Просят в судебном порядке признать за Самсоновым Владиславом Ильичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самсоновым Сергеем Ильичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самсоновым Александром Владиславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу право общей долевой собственности: за Самсоновым Владиславом Ильичем – № доли, за Самсоновым Сергеем Ильичем- № доли, за Самсоновым Александром Владиславовичем – № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № № общей площадью 103,4 кв.м., жилой площадью 54,5 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>.
В судебном заседании истец Самсонов В.И. и его представитель поддержали иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.
В судебном заседании истец Самсонов А.В. поддержал иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.
В судебном заседании истец Самсонов С.И. поддержал иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области Кулакова ВВ – исковые требования истцов признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Судом ответчику разъяснены последствия признания иска.
Суд, после подтверждения ответчиком, что последствия признания иска ей разъяснены судом и понятны, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил :
Признать за Самсоновым Владиславом Ильичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самсоновым Сергеем Ильичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самсоновым Александром Владиславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности: за Самсоновым Владиславом Ильичем – № доли, за Самсоновым Сергеем Ильичем- № доли, за Самсоновым Александром Владиславовичем – № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 103,4 кв.м., жилой площадью 54,5 кв.м., расположенной по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>, дом №№.
Данное решение является основанием для погашения регистрационных записей № № от 13 января 2003 года, № № от 13 января 2003 года и № № от 10 апреля 2002 года.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий : _____________ Е.Ю. Мирончик