Дело № 2- 1069 - 2011
Поступило в суд 07.10.2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е <данные изъяты>
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2011 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при секретаре Суслиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кишова Ивана Ивановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кишовой Татьяны Валентиновны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующих от имени и в интересах несовершеннолетних ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Матюковой Галине Викторовне о признании права собственности на недвижимое имущество, с оценкой 122 274 рубля,
установил:
Кишов ИИ, Кишова ТВ, действующие за себя лично и за своих несовершеннолетних детей ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратились в суд с иском к Матюковой Галине Викторовне о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обосновании иска указано, что 28 декабря 2005 года между истцами и ответчиком был заключен договор мены жилых помещений, расположенных в <адрес> Коченевского района Новосибирской области. Семья Кишовых, в собственности которых находилась двухкомнатная квартира, по ул. <адрес>, № кв.№, полезной площадью 33,8 кв.м., с целью улучшения своих жилищных условий произвела обмен с Матюковой ГВ на трехкомнатную квартиру по ул. <адрес>, № кв.№, полезной площадью 65,4 кв.м.
На момент оформления правоустанавливающих документов: у Матюковой Г.В. - в 1993., у Кишовых - в 2000 году,- квартиры имели адрес: <адрес> Коченевского района Новосибирской области, без указания улицы и номера дома, а также номера квартиры.
В 2005 году в период оформления договора мены Администрацией МО Целинного сельсовета была выдана справка №№ на имя Кишова Ивана Ивановича о том, что он в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, № кв.№ (в квартире Матюковой ГВ), имеет домовладение в <адрес> по ул. <адрес>, № кв.№ (их бывшая двухкомнатная квартира, где проживает после мены Матюкова ГВ).
После подготовки всех документов истцы договорились с ответчиком о явке в Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, где выяснилось, что технические документы, подготовленные Коченевским отделом ОГУП «Техцентр НСО», имеют недочеты, которые необходимо устранить перед подачей документов на государственную регистрацию. Так, данный орган перепутал адреса объектов: двухкомнатной квартире, принадлежащей Кишовым, выдали технические документы на адрес <адрес> № кв.№, а трехкомнатной квартире, принадлежащей Матюковой Г.В., выдали технические документы на адрес <адрес>, № кв.№, в то время как в действительности все наоборот: двухкомнатная квартира имеет адрес <адрес>, № кв.№, трехкомнатная квартира имеет адрес <адрес>, № кв.№, в ней в настоящее время после мены проживает семья Кишовых.
В период с 2005 года по настоящее время ответчик не произвела переоформление технических документов, утратила интерес к сделке, и документы остались недооформленными, семья Кишовых не получила свидетельства о государственной регистрации права на трехкомнатную квартиру в <адрес> по ул. <адрес>, № кв.№.
Истцы являются добросовестными приобретателями квартиры, в которой они проживают с 2005 года по настоящее время, Матюкова ГВ проживает в квартире Кишовых.
Поскольку ответчик уклоняется от оформления документов и государственной регистрации перехода права, истцы могут только в судебном порядке оформить свое право собственности на квартиру.
В данном случае, единственным из предусмотренных ст. 7 Федерального закона от 31.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» оснований, способных установить право собственности истцов на квартиру, является, вступившее в законную силу решение суда, с которым они обратятся для регистрации своего права собственности на данный объект недвижимости в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Коченевский отдел ОГУП «Техцентр НСО», выдавший ошибочные технические документы, отказывается переделать технические паспорта и изменить адреса объектов.
Просят, уточняя исковые требования, признать за Кишовым Иваном Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кишовой Татьяной Валентиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право общей долевой собственности на квартиру № № общей площадью 65,4 кв.м., жилой – 40,6 кв.м., расположенную в доме № № по улице <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, в равных долях по № доле за каждым, а также изъять сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на право общей долевой собственности по № доле за каждым на квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, площадью квартиры 33,8 кв.м. и изъять сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на право общей долевой собственности по № доле за каждым на земельный участок, расположенный по адресу квартиры.
Ответчик исковые требования признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил :
изъять сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( запись регистрации № № от 20.12.2007 года) на право общей долевой собственности по № доле за каждым ( за ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кишовой Татьяной Валентиновной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иваном Ивановичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения) на квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, площадью квартиры 33,8 кв.м. и изъять сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( запись регистрации № № от 07.07.2010 года) на право общей долевой собственности по № доле за каждым (за ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кишовой Татьяной Валентиновной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иваном Ивановичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения) на земельный участок, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № №.
Признать за Кишовым Иваном Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кишовой Татьяной Валентиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право общей долевой собственности на квартиру № № общей площадью 65,4 кв.м., жилой – 40,6 кв.м., расположенную в доме № № по улице <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, в равных долях по № доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий : подпись Е.Ю. Мирончик
<данные изъяты>