Дело № 2- 1101 - 2011
Поступило в суд 18.10.2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е <данные изъяты>
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 ноября 2011 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при секретаре Суслиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Дарьи Константиновны к Администрации Овчинниковского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом, с оценкой 200562 рубля,
установил:
Макарова Д. К. обратилась в суд с иском к Администрации Овчинниковского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом.
В обосновании иска указано, что в 1985 году Истец купила жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> дом № №.
У кого купила жилой дом Истец уже не помнит, по устной договорённости, Истец передала продавцу деньги за жилой дом, договор купли - продажи не составлялся.
Никаких действий по регистрации права собственности за собой на индивидуальный жилой дом Истец не принимала по незнанию законодательства.
В соответствии с выпиской из постановления администрации муниципального образования «Овчинниковский сельсовет» Коченевского района Новосибирской области № 26 от 13.11.2003 года, индивидуальному жилому дому в котором проживает Макарова Дарья Константиновна ДД.ММ.ГГГГ года рождения присвоен адрес: Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> дом № №.
В соответствии с информацией о наличии, местонахождении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности по результатам обследования в натуре 27 сентября 2011 года, выданной ОГУП « Техцентр НСО» недвижимое имущество по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> дом № № состоит на техническом учёте в материалах ОГУП «Техцентр НСО» и имеет на дату выдачи инвентарный номер №, имеет общую площадь 58,2 кв. метра, жилую площадь 43,9 кв. метра, инвентаризационная стоимость жилого дома - 200562 рубля, собственники поименованного имущества в материалах ОГУП «Техцентр НСО» не значатся.
В соответствии со справкой № № от 07.10 2011 года, выданной отделом архивной службы - в архиве документов касающихся правовой регистрации домовладения по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> дом № № не значится.
В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № № от 13.10.2011 года, выданной на жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> дом № № в Едином государственном реестре записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
С момента приобретения индивидуального жилого дома то есть с 1985 года Истец проживает в нём, ведет хозяйство, производит необходимые платежи, не имея правоустанавливающих документов на жилой дом более 20 лет владеет индивидуальным жилым домом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Так как у Истца нет правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> дом № № Истец не может воспользоваться предоставленным ему законодательством правом, зарегистрировать право собственности на находящийся на земельном участке объект недвижимости, а также правом распорядиться своим имуществом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В другом несудебном порядке Истец этот вопрос решить не может и поэтому вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.
Просит признать за – Макаровой Дарьей Константиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу право собственности на жилой дом № №, общей площадью 58,2 кв.м., жилой – 43,9 кв.м., расположенный по улице <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.
В судебном заседании представитель истца Самодумцев АН, действующий на основании доверенности от 25.08.2011 года, поддержал исковые требования.
Представитель ответчика - Глава Овчинниковского сельсовета Коченевского района Новосибирской области Милишенко В.П. - в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Макаровой Дарьей Константиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу право собственности на жилой дом № № общей площадью 58,2 кв.м., жилой – 43,9 кв.м., расположенный по улице <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий : подпись Е.Ю. Мирончик
<данные изъяты>