Дело № 2-1119-11
поступило в суд 25.10.2011
Р Е Ш Е Н И Е <данные изъяты>
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2011 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при секретаре Суслиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авакян Каринэ Григорьевны к администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на наследственное имущество,
установил :
Авакян К.Г. обратилась в суд с иском к администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на наследственное имущество.
В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её супруг ФИО1, проживавший в <адрес> по ул. ДД.ММ.ГГГГ,№.
Его наследниками в силу ст. 1142 ГК РФ являются Истец и их дети: ФИО2, ФИО3, ФИО4. Между Истцом и наследниками спора о наследстве нет, дети не возражают оформить наследство на имя Истца.
При жизни Истец с супругом купили по договору купли-продажи от 15.04.1997 г. жилой дом в <адрес> Новосибирской области по ул. ДД.ММ.ГГГГ, №.
Ввиду ветхости старого жилого дома они обратились в 1999 году в Администрацию р.п. Коченево и получили распоряжение №№ от 01.04.1999 г. «О разрешении строительства нового жилого дома вместо старого», а также собрали все документы на строительство, включая акт выбора и обследования земельного участка.
При жизни супруга Истца они возвели новый жилой дом в 2001 году, заселились в него и проживали в жилом доме с 2001 по 2010 год, т.е. по день смерти супруга, а Истец проживает в жилом доме и по настоящее время.
Согласно информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре от 13.10.2011г. № № жилой дом имеет стоимость 789 230 рублей, имеет общую площадь 110,5 кв.м., жилую площадь 52,5 кв.м.
После смерти супруга в течение 6 месяцев Истец обратилась к нотариусу Коченевского района с заявлением о принятии наследства, оформила часть наследственного имущества, а на жилой дом нотариус не выдала Истцу свидетельство, поскольку, супруг Истца при жизни не получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и не зарегистрировал своего права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
В связи с тем, что при строительстве жилого дома супругом Истца не нарушены строительные нормы и правила, Истцу был выдан для обращения в суд акт обследования жилого помещения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в НСО в Коченевском районе» от 13.10.2011 года.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ "право собственности...на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней".
В ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества».
Истец лишена возможности получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности на жилой дом.
В данном случае единственным из предусмотренных ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ оснований, способным установить право собственности истца на наследственное имущество, является вступившее в законную силу решение суда, с которым Истец сможет обратиться для регистрации своего права собственности на наследственное имущество в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Просит признать за Авакян Каринэ Григорьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на жилой дом № № общей площадью 110,5 кв.м., жилой – 52,5 кв.м., расположенный по улице <адрес>, в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.
В судебном заседании истица поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.
Третьи лица – ФИО2, ФИО3 и ФИО4- в судебном заседании показали, что не возражают против принятия наследства после смерти отца только матерью Авакян Каринэ Григорьевной, отказываются от принятия наследства в пользу матери, исковые требования о признании за Авакян КГ право собственности на жилой дом № № по ул. <адрес>, в <адрес> Коченевского района Новосибирской области признали в полном объеме, о чем от каждого имеются заявления.
Представитель ответчика – Шлейгель НА, действующая на основании доверенности, исковые требования Авакян КГ признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Судом ответчику разъяснены последствия признания иска.
Суд, после подтверждения ответчиком, что последствия признания иска ей разъяснены судом и понятны, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Авакян Каринэ Григорьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на жилой дом № №), общей площадью 110,5 кв.м., жилой – 52,5 кв.м., расположенный по улице <адрес>, в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий : подпись Е.Ю. Мирончик
<данные изъяты>