Дело № 2 – 1158 - 2011
Поступило в суд 07.11.2011 года
Р Е Ш Е Н И Е <данные изъяты>
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2011 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при секретаре Фарафонтовой З.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Перевозчикова Константина Анатольевича к Администрации р.п. Чик Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в связи с самовольной реконструкцией,
у с т а н о в и л:
Перевозчиков К.А. обратился в суд с иском к администрации р.п. Чик Коченевского района Новосибирской области о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью 58,1 кв.м., жилой площадью 39,0 по ул. <адрес>, № № в <адрес> Коченевского района Новосибирской области в связи с самовольной реконструкцией.
В обоснование своих требований указывает, что истец является собственником жилого дома № № по улице <адрес> в <адрес> на основании договора дарения, удостоверенного 28 января 1986 года Коченевской государственной нотариальной конторой по реестру за № №. Право собственности зарегистрировано Коченевским бюро технической инвентаризации 28 января 1986 года. Общая площадь жилого дома на момент дарения составляла 42,7 кв.м. В настоящее время, после реконструкции, площадь указанного дома составляет 58,1 кв.м. Зарегистрировать право собственности на реконструированный жилой дом истец не может, так как в свое время не оформил разрешение на реконструкцию.
В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности па самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка.
Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, принадлежит истцу на праве собственности на основании постановления Администрации Коченевского района № № от 29 января 2010 года и акта приема-передачи № № от 15 ноября 2010 года, зарегистрированных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, о чем 13 января 2011 года сделана запись регистрации № и выдано свидетельство №.
Из-за разницы в размере площади дома и отсутствия надлежаще оформленной технической документации Перевозчиков К.А. не может реализовать свои права собственника в установленном законом порядке, и вынужден обратиться в суд.
Просит в судебном порядке признать за ним, Перевозчиковым Константином Анатольевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на жилой дом № № общей площадью 58,1 кв.м., жилой площадью 39,0 кв.м., расположенный по улице <адрес> в <адрес>, Коченевского района Новосибирской области.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель администрации р.п. Чик Коченевского района Новосибирской области, в судебное заседание представил заявление о признании иска.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л :
признать за Перевозчиковым Константином Анатольевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на жилой дом № № общей площадью 58,1 кв.м., жилой площадью 39,0 кв.м., расположенный по улице <адрес> в <адрес>, Коченевского района Новосибирской области.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись Е.Ю.Мирончик
<данные изъяты>