Дело № 2- 1272 -2011
Поступило в суд 02.12.2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2011 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при секретаре Суслиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уляшевой Галины Михайловны к администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил :
Уляшева Г.М. обратилась в суд с иском к администрации Прокудского сельсовета Коченевского района о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование своих требований указывает, что приобрела в 1997 году квартиру в <адрес> по ул. <адрес>, № кв.№ по договору купли-продажи, который был удостоверен нотариусом Коченевской государственной нотариальной конторы Анисимовой И.А. по реестру № №. Право собственности было на квартиру зарегистрировано 01 декабря 1997 года Коченевским БТИ, в подтверждение чего на договоре был проставлен штамп БТИ о регистрации права собственности, однако, по оплошности сотрудника БТИ не была проставлена печать организации.
Поскольку истец в настоящее время имеет намерение оформить сделку по отчуждению квартиры, истец подготовила для этого все документы, но к оформлению сделки имелись юридические препятствия из-за отсутствия печати на штампе регистрации БТИ. Истец обратилась к юристу за помощью и ей было оставлено заявление в суд об установлении факта владения и пользования квартирой на праве собственности.
Решением Коченевского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ года истцу был установлен факт владении истец и пользования на праве собственности квартирой в <адрес> по ул. <адрес>, № кв.№.
С указанным решением истец обратилась в Коченевский отдел ОГУП «Техцентр НСО» по вопросу получения кадастрового паспорта объекта и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, где истцу разъяснили, что решение суда об установлении факта владения и пользования квартирой не является правоустанавливающим документом по делу, истцу необходимо обратиться в суд в порядке искового производства и признать за собой право собственности на квартиру.
Согласно информации, выданной 25 ноября 2011 года Коченевским отделом ОГУП «Техцентр НСО», квартира в <адрес> Коченевского района Новосибирской области по ул. <адрес>, дом № кв.№, имеет полезную площадь 55,0 кв.м. с учетом теплой веранды, то есть с учетом перепланировки.
При таких обстоятельствах истец лишена возможности зарегистрировать свое право собственности без обращения в суд и оформить сделку дарения квартиры дочери.Истец владеет, пользуется квартирой с 1997 года, об этом свидетельствует штамп Коченевского БТИ от 01 декабря 1997 года.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ «право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».
В ст. 9 Федерального Закона от 31.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.
В данном случае единственным из предусмотренных ст. 7 Федерального закона от 31.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» оснований, способных установить право собственности на квартиру, является вступившее в законную силу решение суда, с которым истец сможет обратиться для регистрации своего права собственности на данный объект недвижимости в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Просит признать за Уляшевой Галиной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на квартиру № № общей площадью 55,0 кв.м., расположенную в жилом доме № № по ул.<адрес>, в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.
В судебное заседание истец не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель истца Похожева ОА, действующая на основании доверенности от 13.11.2011 года, поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области – исковые требования Уляшевой Г.М. признал в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Уляшевой Галиной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на квартиру № № общей площадью 55,0 кв.м., расположенную в жилом доме № № по ул. <адрес>, в <адрес>, Коченевского района, Новосибирской области.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись Е.Ю. Мирончик