Дело № 2 - 97 - 2012
Поступило в суд 7 декабря 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 января 2012 года р.п. Коченево
Судья Коченевского районного суда Новосибирской области Боровик С.Г.
при секретаре Герман Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москалёвой Татьяны Михайловны к администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Москалёва обратилась в суд с иском к администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании за ней права собственности на жилой дом. В обоснование иска указала следующее.
Жилой дом в <адрес> по улица <адрес> № № принадлежит Москалёвой на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 29.08.1991 года нотариусом государственной нотариальной конторы Давыдовой Л.А., зарегистрированного в реестре за № 1535, и зарегистрированного в БТИ Коченевского района Новосибирской области 29.08.1991 года.
На основании постановления Прокудского сельского Совета Коченевского района Новосибирской области № № от 13.12.1992 года истцу предоставлен в собственность земельный участок с разрешённым использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1061 кв.м., имеющий местоположение: Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> № №.
В 1997 году истец решила произвести перепланировку жилого дома, утеплила веранду, перенесла туда печь, в результате перепланировки изменилась общая площадь дома, которая составила 46,0 кв.м., а до перепланировки составляла 31,4 кв. м., жилая площадь дома не изменилась.
Так же в результате перепланировки изменилось назначение жилых помещений. Комната под номером №, имевшая ранее назначение для размещения кухни, печного оборудования, стала коридором. Печное оборудование перенесено в комнату указанную в техническом паспорте под №№, имеющую в настоящее время назначение - кухня.
Разрешение на перепланировку жилого дома истцом не было получено. В 2011 году истец решила распорядиться принадлежащим ей домом и земельным участком, предоставила необходимые документы для регистрации сделки в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, где ей пояснили, что в свидетельстве о праве на наследство по закону и в техническом паспорте имеются значительные расхождения в общей площади жилого дома и в устном порядке рекомендовали устранить данное противоречие.
В администрации Коченевского района по вопросу получения разрешения на перепланировку индивидуального жилого дома, истцу в выдаче разрешения было отказано в устном порядке, так как с момента перепланировки индивидуального жилого дома прошло 14 лет.
Управлением строительства, архитектуры, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства, транспорта, связи и энергетики администрации района установлено, что работы по реконструкции дома, расположенного в <адрес> ул.<адрес> №№, выполнены без нарушения градостроительных норм и правил, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу жизни и здоровью.
Так как в другом не судебном порядке истец не имеет возможности решить данный вопрос, она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца Шварев Д.В., действующий по доверенности, иск поддержала, по доводам изложенным в заявлении.
Представитель администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области Кулакова В.В., действующая по доверенности, признала исковые требований Москалёвой в полном объеме.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании ст.ст. 218-219, 222 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 173,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил :
признать за Москалёвой Татьяной Михайловной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 46,0 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> №№.
Право собственности у Москалёвой возникает с момента государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Коченевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.
Судья: подпись Боровик С.Г.