Дело № 2- 849 -2011
Поступило в суд 20.07.2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 сентября 2011 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при секретаре Суслиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трефеловой Елены Ивановны к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области, Козинову Александру Петровичу о признании права собственности на жилой дом с оценкой 508000 рублей,
установил:
Трефелова ЕИ обратилась в суд с иском к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области, Козинову Александру Петровичу о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ года, умерла мать истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о её смерти, от ДД.ММ.ГГГГ., №.
Факт того, что ФИО1 доводилась Истцу мамой подтверждается свидетельством о рождении Истца, от ДД.ММ.ГГГГ г. № и свидетельством о браке Истца с ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ., №.
После смерти матери осталось наследственное имущество в виде бревенчатого жилого дома №№, расположенного по ул. <адрес>, в <адрес>, Коченевского района, Новосибирской области, что подтверждается договором купли-продажи данного недвижимого имущества, от ДД.ММ.ГГГГ.
Данный дом мать истца - ФИО1 приобрела у Козинова А.П., в соответствии с договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом Коченевского района Новосибирской области Анисимовой И.А., ДД.ММ.ГГГГ., за 63 тысячи рублей. Однако, переход права собственности на данное жилое помещение от Козинова А.П. к ФИО1 не прошел государственную регистрацию.
Истец является единственным наследником открывшегося наследства по Закону, после смерти матери истца, поэтому, приняла все её наследственное имущество, а именно, телевизор, холодильник, носильные вещи, предметы индивидуального пользования, которыми распорядилась по своему усмотрению. В указанном доме Истец проживает вместе со своей семьей, т.е. использует его по назначению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Приняв часть наследства, Истец на основании ст. 1152 ГК РФ, фактически приняла все наследство, в том числе и дом, который купила ФИО1 у Козинова А.П.
В связи с тем, что право собственности за матерью истца на вышеуказанное жилое помещение не было зарегистрировано, то после её смерти Истец не смогла получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на данный дом.
Поскольку документально оформить данное право Истец не может, то установить такое право возможно только в судебном порядке.
Просит признать за ней - Трефеловой Еленой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, право собственности на бревенчатый жилой дом №№, расположенный по ул. <адрес>, в <адрес>, Коченевского района, Новосибирской области, оставшийся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебном заседании истица поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.
Ответчики – Администрация р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области в лице Шлейгель НА, действующей на основании доверенности, и Козинов Александр Петрович, который просит дело рассмотреть в его отсутствии, признали исковые требования в полном объеме.
Суд принимает признание иска ответчиками, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил :
признать за Трефеловой Еленой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу право собственности на жилой дом № № расположенный по улице <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.
Данное решение является основанием к регистрации перехода права собственности на жилой дом № № расположенный по улице <адрес> в рабочем <адрес> Коченевского района Новосибирской области с Козинова Александра Петровича к Трефеловой Елене Ивановне.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий : подпись Е.Ю. Мирончик