Дело № 2 - 170 - 2012
Поступило в суд 26 декабря 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2012 года р.п. Коченево
Судья Коченевского районного суда Новосибирской области Боровик С.Г.
при секретаре Герман Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисенкова Владимира Васильевича к Шимялову Валерию Георгиевичу, Сотникову Михаилу Трофимовичу о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Лисенков В.В. обратился в суд с иском к Шимялову В. Г., Сотникову М. Т. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Новосибирская область, Коченевский район <адрес>, ул. <адрес>, №
В обоснование иска Лисенков В.В. указал следующее, что в 2009 году истец приобрел жилой дом с земельным участком по <адрес>, № в <адрес> по расписке, которую ему выдал Сотников Михаил Трофимович.
Сотников М.Т. продал Лисенкову В.В. дом с участком по доверенности от имени Шимялова Валерия Георгиевича и выдал расписку о том, что он сам купил дом у Шимялова В.Г.
Документы на продажу не были готовы и истец с Сотниковым М.Т. договорились о том, что Лисенков сам по доверенности подготовит все документы на имя Шимялова В.Г. и пригласит его на сделку.
В апреле 2009 года Лисенков и Шимялов обратились в нотариальную контору Коченевского района Новосибирской области к нотариусу Бокаревой ЕО с документами.
Нотариус подготовила от имени Шимялова доверенность на имя Лысенкова В.В. на оформление наследственных прав от 09 апреля 2009 года и разъяснила истцу какие документы нужно собрать для оформления наследственных прав Шимялова В.В., так как дом и участок принадлежали его бабушке ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
После смерти ФИО1 наследство фактически приняла ее родная дочь ФИО2., которая проживала там же по день своей смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ.
Шимялов В.В. - родной сын ФИО2., принявшей наследство после смерти своей матери - ФИО1, но не оформившей своих наследственных прав. Других наследников у ФИО2. нет.
Тарасенко проживала в <адрес> по ул. <адрес>, № с 1980 года по день смерти, имела на праве собственности дом, но правоустанавливающие документы на него отсутствуют, только выписка из похозяйственной книги, свидетельство о праве собственности на земельный участок, что является препятствием к оформлению наследства.
Шимялов В.В. после получения расчета по сделке утратил интерес к оформлению права собственности истца как покупателя на объекты недвижимости и до настоящего времени Лисенков В.В. не может оформить свои права на приобретенные жилой дом и земельный участок. Нотариус разъяснила, что истец может оформить право собственности при таких обстоятельствах только в судебном порядке. Лисенков лишен возможности оформить свои права без обращения в суд.
В суд истец не явился просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Шимялов В.Г. в судебное заседание не явился, представил суду заявление о признании исковых требований Лисенкова В.В.
Ответчик Сотников М.Т. в судебное заседание не явился, представил суду заявление о признании исковых требований Лисенкова В.В.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании ст. 218, 234 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 173,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил :
признать за Лисенковым Владимиром Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 27,3 кв. м, жилой площадью 14,1 кв.м. и на земельный участок площадью 3000 кв.м., кадастровый номер № расположенные по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес> №.
Право собственности на приобретенные дом и земельный участок возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Коченевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.
Судья подпись Боровик С.Г.