Дело № 2 – 280 - 2012
Поступило в суд 10 января 2012 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2012 года р.п. Коченево
Судья Коченевского районного суда Новосибирской области Боровик С.Г.
при секретаре Герман Е.А..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павленко Юрия Николаевича к Администрации р.п.Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на две квартиры в жилом доме и земельный участок,
установил:
Павленко Ю.Н. обратился в суд с иском к Администрации р.п.Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании за ним права собственности на квартиру №№ общей площадью 72,8 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м и на квартиру № № общей площадью 72,8 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м., расположенные в двухквартирном в жилом доме № №, по адресу: ул.<адрес>, <адрес> Коченевского района Новосибирской области. В обоснование иска указал следующее.
В 2000 году Павленко Ю.Н. решил построить дом в рабочем поселке Коченево. Обратился с соответствующим заявлением о предоставлении ему земельного участка для строительства жилого дома и разрешении на строительство дома. Заявление истца было рассмотрено и одобрено.
18 января 2001г. согласно Распоряжению Администрации муниципального образования «Рабочий поселок Коченево» Коченевского района Новосибирской области № 22-р Павленко Ю.Н. был предоставлен земельный участок площадью 1386 кв.м., по адресу <адрес>, ул.<адрес>, №. На основании вышеуказанного распоряжения была утверждена схема расположения земельного участка, отведенного под застройку, составлен Акт выбора и обследования земельного участка для индивидуального строительства. Павленко получил заключение № № Государственной экологической экспертизы, согласно которому земельный участок пригоден для постройки жилого дома, хозпостроек, гаража, бани.
22.01.2001 года составлен Акт выноса границ участка и разбивки строений, подписанный Защихиной А.А. -председателем районной архитектуры.
22.01.2001 года был составлен Типовой договор о возведении жилого дома на праве частной собственности на отведенном земельном участке, подписанный Сорокиной A.M..
Обстоятельства сложились так, что Павленко Ю.Н. пришлось отложить строительство. В 2008 году он решил продолжить строительство, слышал, что необходимо обратиться в районную администрацию для предоставления земельного участка. Постановлением Администрации Коченевского района истцу был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 1358 кв.м. для строительства и эксплуатации двухквартирного жилого дома по адресу <адрес>, ул. <адрес>, №. Заключен договор аренды земельного участка. Оформлен Кадастровый паспорт от 19 декабря 2008 года №.
В сложившейся ситуации истец не может пользоваться предоставленным ему гражданским законодательством правом и зарегистрировать своё право собственности на находящийся на земельном участке объект недвижимости - двухквартирный жилой дом, а также правом распорядиться своим имуществом, вынужден обратиться в суд.
В суд истец не явился просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель администрации р.п.Коченево Коченевского района Новосибирской области Григорьев К.А., действующий по доверенности, иск признал, суду представил заявление о признании иска.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании ст. 218, 222 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Павленко Юрием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру № №, расположенную в двухквартирном жилом доме № №, по ул. <адрес>, в <адрес>, Коченевского района Новосибирской области.
Признать за Павленко Юрием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру № №, расположенную в двухквартирном жилом доме № №, по ул. <адрес>, в <адрес>, Коченевского района Новосибирской области.
Право собственности на недвижимое имущество у Павленко Ю.Н. возникает с момента государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Коченевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.
Судья: подпись Боровик С.Г.