Дело № 2 - 273 - 2012
Поступило в суд 8 февраля 2012 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2012 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующей судьи Боровик С.Г.
при секретаре Герман Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова Владимира Ивановича, Жуковой Татьяны Николаевны к администрации Совхозного сельсовета Коченевского района Новосибирской области, администрации Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
Жуков В.И., Жукова Т.Н. обратились в суд с иском к администрации Совхозного сельсовета Коченевского района Новосибирской области, администрации Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
В обоснование исковых требований Жуковы указали, что в 1989 году построили индивидуальный жилой дом по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> № № на земельном участке, предоставленном им Совхозным сельским Советом для строительства жилого дома.
Истцы не получали разрешение на строительство жилого дома, и между ними и архитектурно-планировочным бюро Коченевской районной администрации не был заключен типовой договор о возведении жилого дома на праве частной собственности на земельном участке.
В 1992 году в соответствии с решением администрации Совхозного сельсовета Коченевского района Новосибирской области № № от 01.07.1992 года истцам был предоставлен в собственность земельный участок площадью 3 000,0 кв. метров, имеющий местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> дом № №. Свидетельство № № от 28.05. 1992 года было выписано на имя Жукова Владимира Ивановича.
Управлением строительства, архитектуры, жилищно — коммунального и дорожного хозяйства, транспорта связи и энергетики администрации Коченевского района было проведено обследование индивидуального жилого дома в <адрес> по ул. <адрес> № № и установлено, что работы выполнены без нарушения градостроительных норм и правил не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы жизни и здоровью.
В соответствии с постановлением № № от 01.12.2011 года администрации Совхозного сельсовета Коченевского района Новосибирской области «Об упорядочении адресного хозяйства» домовладению и земельному участку, собственником которого является Жуков В. присвоен адрес Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> №№.
Так как у истцов отсутствует свидетельство о праве собственности на земельный участок, нет разрешения на строительство, нет проектной документации, они не могут воспользоваться своим правом собственников и распоряжаться своим земельным участком, вынуждены обратиться в суд.
В суде Жуков В. иск поддержал, просил удовлетворить.
Жукова Т. от исковых требования в своей части отказалась, просила признать право собственности только за Жуковым В.
Представитель администрации Коченевского района Новосибирской области – Соловьёва Е.А., действующая по доверенности, требования Жуковых признала в полном объеме.
Глава администрации Совхозного сельсовета Коченевского района новосибирской области, Кошелев В.М. иск Жуковых признал.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
На основании ст.ст. 218-219, 222 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 173,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
признать за Жуковым Владимиром Ивановичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 74,1 кв. м., жилой площадью 56,2 кв. м., и на земельный участок площадью 3000,0 кв.м., кадастровый номер - №, расположенные Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> д.№.
Право собственности у Жукова В.И. возникает с момента государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Коченевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.
Судья: подпись Боровик С.Г.