Дело № 2-48-12
поступило в суд 24.10.2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 апреля 2012 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при секретаре Максимейко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова Николая Владимировича, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующего с согласия матери Горбуновой Светланы Генриховны, Пархоменко Ольги Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил :
Горбунов НВ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующий с согласия матери Горбуновой Светланы Генриховны, Пархоменко Ольга Владимировна, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование своих требований указывают, что получили безвозмездно в собственность в январе 2008 года от ОАО «<данные изъяты>» жилой дом в <адрес> по ул. <адрес>, №, в котором он постоянно зарегистрированы с 23.01.2008 года по настоящее время и постоянно проживают. Предприятие, которое передавало жилой дом, в настоящее время не существует, в 2008 году истцу было разъяснено что документы будут подготовлены и оформлены позднее, т.к. нет финансирования. Впоследствии ОАО «<данные изъяты>» было реорганизовано, вошло в состав ФГУ комбинат «<данные изъяты>» Росрезерва, однако, по сообщению данного предприятия от 23.08.2011г данный жилой дом уже на балансе данного предприятия не значится и оформить передачу жилого дома невозможно посредством сделки, необходимо обращаться в суд.
04.08.2011 г. Горбунов НВ обращался в Администрацию Прокудского сельсовета с заявлением, в котором просил разъяснить информацию о нахождении на чьем-либо балансе жилого дома, в котором он проживает. Согласно письму администрации ранее указанное домовладение состояло на балансе ОАО «<данные изъяты>», в реестре муниципальной собственности данного объекта нет.
Оформить переданный безвозмездно объект недвижимости возможно только, по решению суда, т.к. согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.08.2011г № №, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, сведения на жилой дом и земельный участок в <адрес> по ул. <адрес>, № отсутствуют, т.е. правообладателей не имеется.
Согласно информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре от 14.09.2011г спорный жилой дом бревенчатый, 60% износа, имеет полезную площадь 31,4 кв.м., жилую площадь 20,2 кв.м., стоимость на 2011 г. - 65 762 рубля.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ «право собственности... на недвижимые вещи,... подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».
В ст. 9 Федерального Закона от 31.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.
В данном случае единственным из предусмотренных ст. 7 Федерального закона от 31.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» оснований, способных установить право собственности истца на жилой дом, является вступившее в законную силу решение суда, с которым истец обратится для регистрации своего права собственности на данный объект недвижимости в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Просят признать за Горбуновым Николаем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право общей долевой собственности на жилой дом № № общей площадью 31,4 кв.м., жилой – 20,2 кв.м., расположенный в <адрес> Коченевского района Новосибирской области по ул. <адрес>, в равных долях по 1/3 (Одной третьей) доле за каждым.
Представитель ответчика – Глава Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области Бондарев СА – в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется письменное заявление.
Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил :
признать за Горбуновым Николаем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право общей долевой собственности на жилой дом № № общей площадью 31,4 кв.м., жилой – 20,2 кв.м., расположенный в <адрес> Коченевского района Новосибирской области по ул. <адрес>, в равных долях по 1/3 (Одной третьей) доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд.
Председательствующий : подпись Е.Ю. Мирончик