Дело № 2 - 255 - 2012
Поступило в суд 3 февраля 2012 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2012 года р.п. Коченево
Судья Коченевского районного суда Новосибирской области Боровик С.Г.
при секретаре Герман Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шлыка Сергея Васильевича к администрации рабочего поселка Коченево Коченевского района Новосибирской области, ОАО «<данные изъяты>» о признании сделки действительной, признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Шлык обратился в суд с иском к администрации рабочего поселка Коченево Коченевского района Новосибирской области, ОАО «<данные изъяты>» признании сделки действительной, о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указал следующее.
В августе 1997 г. согласно устной договоренности истец купил гараж в Акционерном обществе открытого типа «<данные изъяты>» общей площадью 915,1 кв.м.
Согласно данных гараж состоит на техническом учете в материалах ОГУП «Техцентр НСО» и имеет инвентарный номер №.
По постановлению администрации р.п. Коченево, Коченевского района, Новосибирской области «Об упорядочении адресного хозяйства» гараж расположен по адресу ул. <адрес>, №, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область.
Договорная стоимость недвижимого имущества составляла 500 000 000,00 неденоминированных рублей.
08 августа 1997 г. истец выполнил свои обязательства по оплате указанной суммы и внес в кассу АООТ «<данные изъяты>» денежные средства в полном объеме.
Договора купли продажи не составлялся, так как в те годы никто не придавал этому значение.
С момента выполнения своих обязательств по оплате истец фактически осуществлял владение недвижимым имуществом - зданием гаража.
На сегодняшний день сложилась ситуация, когда истец осуществляющий владение недвижимым имуществом, не имеет возможности оформить право собственности, так как препятствием к этому служит отсутствие правоустанавливающих документов.
АООТ «<данные изъяты>» преобразовался в ОАО «<данные изъяты>» и у ответчика нет необходимых документов, хотя он является правопреемником.
В соответствии со ст. 16 Федеральною закона Российской Федерации №122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подать заявление на регистрацию т.е. проявить волю на проведение государственной регистрации должны обе стороны сделки, но как такового АООТ «<данные изъяты>» не существует.
Так как в другом не судебном порядке истец не имеет возможности решить данный вопрос, он вынужден обратиться в суд.
В судебное заседание Шлык не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием представителя.
Представитель истца Дворянинов, действующий на основании доверенности, требования истца поддержал, просил удовлетворить.
Представитель администрации рабочего поселка Коченево Коченевского района Новосибирской области Григорьев, действующий по доверенности, представил суду заявление о признании иска Шлыка в полном объеме.
Представитель ОАО «<данные изъяты>» Жуков С.В. требования Шлыка признал в полном объеме.
Суд принимает признание иска представителями ответчиков, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
На основании ст.ст. 218-219 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 173,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил :
признать сделку купли-продажи недвижимого имущества гаража общей площадью 915,1 кв.м, расположенного ул. <адрес>, № <адрес> Коченевского района Новосибирской области, заключенную 08 августа 1997 года между Акционерным обществом открытого типа «<данные изъяты>» с одной стороны и Шлык Сергеем Васильевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения с другой стороны –действительной.
Признать за Шлыком Сергеем Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, общей площадью 915,1 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> №.
Право собственности у Шлыка возникает с момента государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Коченевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.
Судья: подпись Боровик С.Г.