Дело № 2 – 411/2012
Поступило в суд 15.03.2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2012 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при секретаре Нестеренко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровой Нины Вениаминовны к Кутаковой Ларисе Владимировне о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил :
Боброва Н.В. обратилась в суд с иском к Кутаковой Л.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
В обоснование своих требований указывает, что в 1988 году Истец и её муж ФИО1 в соответствии с договором купли-продажи от 23 декабря 1988 года купили индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> дом № №.
Договор купли продажи от 23 декабря 1988 года удостоверен заместителем председателя исполкома Прокудского сельсовета Уфимцевой Е.В.. В договоре купли продажи в качестве покупателя выступал ФИО1.
Однако по незнанию законодательства они не зарегистрировали договор в бюро технической инвентаризации по месту нахождения жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ года муж Истца ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из предметов обычной домашней обстановки и обихода, жилого дома, расположенного по адресу Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> дом № №.
Истец являясь наследницей первой очереди по закону после смерти мужа ФИО1., собрав все необходимые документы обратилась к нотариусу по вопросу получения свидетельства о праве на наследство, однако нотариусом в устной форме Истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность жилого дома наследодателю, так как договор от 23 декабря 1988 года не зарегистрирован в БТИ Коченевского района Новосибирской области.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с постановлением администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области № № от 29.12. 2000 года домовладению, принадлежащему ФИО1 на основании договора купли - продажи от 23.12.1998 года присвоен адрес: Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> дом № №.
В соответствии с информацией о наличии, местонахождении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности по результатам обследования в натуре, выданной ОГУП «Техцентр НСО» недвижимое имущество по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> дом № № состоит на техническом учёте в материалах ОГУП « Техцентр НСО» и имеет на дату выдачи инвентарный номер №, имеет общую площадь 18,5 кв. метров, жилую площадь 7,2 кв. метра, инвентаризационная стоимость жилого дома - 31094 рубля, собственники поименованного имущества в материалах ОГУП «Техцентр НСО» не значатся.
В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № № от 21.02.2012 года, выданным на жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> дом № № в Едином государственном реестре записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
После смерти мужа Истец начала пользоваться предметами обычной домашней обстановки и обихода, принадлежащими ему при жизни, жилым домом расположенным по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес> улица <адрес> дом № №, Истец следит за его сохранностью, производит необходимые платежи, то есть Истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и с этого времени пользуется жилым домом как своим собственным.
В соответствии с действующим законодательством фактическое вступление во владение наследственным имуществом означает совершение действий, дающих основание считать, что наследник относится к наследственному имуществу как к своему собственному (действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержании его в надлежащем состоянии, уплату налогов и других платежей).
Наследник считается принявшим наследство при фактическом вступлении во владение наследственным имуществом; при подаче нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства.
В соответствии с пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия наследства, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Кроме того, в соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Дочь Истца ФИО2 отказывается от причитающейся ей доли в наследстве, открывшемся после смерти отца ФИО1
Просит признать за Бобровой Ниной Вениаминовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на индивидуальный жилой дом № № общей площадью -18,5 квадратных метра, жилой площадью - 7,2 квадратных метра, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район <адрес> улица <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала иск и изложенные доводы в полном объеме.
Ответчик Кутакова ЛВ исковые требования признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление. Судом ответчику разъяснены последствия признания иска.
Суд, после подтверждения ответчиком, что последствия признания иска ей разъяснены судом и понятны, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил :
признать за Бобровой Ниной Вениаминовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на индивидуальный жилой дом № № общей площадью -18,5 квадратных метра, жилой площадью - 7,2 квадратных метра, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район <адрес> улица <адрес>.
Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд.
Председательствующий : подпись Е.Ю. Мирончик